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Parachute Plasma 1501 S Muskogee Ave 6 917 pi² Commerce de détail Immeuble Tahlequah, OK 74464 6 398 950 $ CAD (925,10 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail à long terme de 20 ans à triple net absolu (NNN)
- Crédit croissant Le bail est assujetti à une garantie corporative de Join Parachute.
- Augmentation de loyer attrayante | Le bail comprendra des augmentations de loyer de 2,00 % à compter de la 7e année.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma situé au 1501, avenue S. Muskogee, Tahlequah, OK 74464. Le site comprend environ 6 917 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,87 acre. Ce Parachute Plasma est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 348 342$ et des augmentations prévues de 2,00 % par année à compter de la 7e année.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 917 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
6 398 950 $ CAD
Prix par pi²
925,10 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
479 921 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,87 AC
Zone de développement économique
Oui
COMMODITÉS
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3080-00-020-004-0-000-00 | Évaluation des bâtiments | 30 210 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 392 $ CAD | Évaluation totale | 43 602 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3080-00-020-004-0-000-00
Évaluation du terrain
13 392 $ CAD
Évaluation des bâtiments
30 210 $ CAD
Évaluation totale
43 602 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Parachute Plasma | 1501 S Muskogee Ave
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