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100% Leased Investment Property on Solano Ave 1501 Solano Ave 5 329 pi² Commerce de détail Immeuble Albany, CA 94707 3 738 150 $ CAD (701,47 $ CAD/pi²) 6,66% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FULLY-LEASED AND WELL-MAINTAINED INVESTMENT RETAIL PROPERTY ON SOLANO AVENUE
Two units (Restaurant + Retail), Off-Street Loading/Parking, and Additional Storage
Tenants —
Anahuac Cocina Mexicana: An experienced and much-loved
Mexican taqueria operator in the area chose this location for
its new elevated cuisine and cocktail concept. They will begin
a 7-year lease in October 2025 after completing substantial
tenant improvements. Occupies ±2,828 SF.
The Dance Floor: A successful operator in this location
already, The Dance Floor renewed its lease last year for an
additional five years. A beloved local studio offering all kinds
of movement classes to the community. Occupies ±2,501 SF.
Close of Escrow shall occur January 1, 2026.
6.9% projected CAP rate beginning October 1, 2026 with 3% annual increases in rents.
Two units (Restaurant + Retail), Off-Street Loading/Parking, and Additional Storage
Tenants —
Anahuac Cocina Mexicana: An experienced and much-loved
Mexican taqueria operator in the area chose this location for
its new elevated cuisine and cocktail concept. They will begin
a 7-year lease in October 2025 after completing substantial
tenant improvements. Occupies ±2,828 SF.
The Dance Floor: A successful operator in this location
already, The Dance Floor renewed its lease last year for an
additional five years. A beloved local studio offering all kinds
of movement classes to the community. Occupies ±2,501 SF.
Close of Escrow shall occur January 1, 2026.
6.9% projected CAP rate beginning October 1, 2026 with 3% annual increases in rents.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 329 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1924
Prix
3 738 150 $ CAD
Prix par pi²
701,47 $ CAD
Taux de capitalisation
6,66%
Revenu net d’exploitation
248 982 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,12 AC
Façade
49’ sur Solano Ave
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Anahuac Cocina Mexicana
- Hébergement et services alimentaires
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Anahuac Cocina Mexicana is a local restaurant in Albany, California.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Anahuac Cocina Mexicana | Hébergement et services alimentaires | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (91)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 067-2848-017-00 | Évaluation des bâtiments | 2 455 589 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 262 380 $ CAD | Évaluation totale | 3 786 417 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
067-2848-017-00
Évaluation du terrain
1 262 380 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 455 589 $ CAD
Évaluation totale
3 786 417 $ CAD
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100% Leased Investment Property on Solano Ave | 1501 Solano Ave
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