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1501 Solano Ave
Albany, CA 94707
100% Leased Investment Property on Solano Ave · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
FULLY-LEASED AND WELL-MAINTAINED INVESTMENT RETAIL PROPERTY ON SOLANO AVENUE
Two units (Restaurant + Retail), Off-Street Loading/Parking, and Additional Storage
Tenants —
Anahuac Cocina Mexicana: An experienced and much-loved
Mexican taqueria operator in the area chose this location for
its new elevated cuisine and cocktail concept. They will begin
a 7-year lease in October 2025 after completing substantial
tenant improvements. Occupies ±2,828 SF.
The Dance Floor: A successful operator in this location
already, The Dance Floor renewed its lease last year for an
additional five years. A beloved local studio offering all kinds
of movement classes to the community. Occupies ±2,501 SF.
6.9% projected CAP rate beginning October 1, 2026 with 3% annual increases in rents.
Two units (Restaurant + Retail), Off-Street Loading/Parking, and Additional Storage
Tenants —
Anahuac Cocina Mexicana: An experienced and much-loved
Mexican taqueria operator in the area chose this location for
its new elevated cuisine and cocktail concept. They will begin
a 7-year lease in October 2025 after completing substantial
tenant improvements. Occupies ±2,828 SF.
The Dance Floor: A successful operator in this location
already, The Dance Floor renewed its lease last year for an
additional five years. A beloved local studio offering all kinds
of movement classes to the community. Occupies ±2,501 SF.
6.9% projected CAP rate beginning October 1, 2026 with 3% annual increases in rents.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 329 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1924
Prix
3 723 138 $ CAD
Prix par pi²
698,66 $ CAD
Taux de capitalisation
6,90%
Revenu net d’exploitation
256 897 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,12 AC
Façade
49’ sur Solano Ave
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 067-2848-017-00 | Évaluation des bâtiments | 2 468 392 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 268 962 $ CAD | Évaluation totale | 3 737 353 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
067-2848-017-00
Évaluation du terrain
1 268 962 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 468 392 $ CAD
Évaluation totale
3 737 353 $ CAD
1 de 43
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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