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Flagship Car Wash 1501 Sunrise Hwy 4 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bay Shore, NY 11706 9 098 245 $ CAD (2 166,25 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bonus Depreciation Opportunity
- Affluent & Dense Demographic Profile
- Flagship Carwash Corporate Guarantee
- Prime Sunrise Highway Frontage
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Flagship Car Wash located at 1501 Sunrise Highway, Bay Shore, NY 11706. The site consists of roughly 4,200 rentable square feet of building space on an estimated .74-acre parcel of land. Cobblestone Auto Spa is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $412,750 and has scheduled increases of 1.50% Annually.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
9 098 245 $ CAD
Prix par pi²
2 166,25 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
577 739 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
BUS3
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 176 957 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 73 161 $ CAD | Évaluation totale | 250 118 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
73 161 $ CAD
Évaluation des bâtiments
176 957 $ CAD
Évaluation totale
250 118 $ CAD
Contacts
-
James Westerberg -
Robert Stein -
Tyler Hardin -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Flagship Car Wash | 1501 Sunrise Hwy
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