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±16,750-SF Freestanding Former Car Dealership 1501 Vernon Odom Blvd 16 750 pi² Commerce de détail Immeuble Akron, OH 44320 5 113 176 $ CAD (305,26 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Spacious open layout spanning approximately 16,750 square feet, including storage and photo booth buildings.
- Highly accessible location adjacent to Interstate 77, allowing for easy access from all over Northeast Ohio.
- Turnkey opportunity that includes seven floor-mounted lift units, office furniture, and a paint booth for a seamless transition into the property.
- Situated on a 4.65-acre lot that provides ample surface parking spots that can accommodate hundreds of vehicles.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Take advantage of this prime opportunity; the price has been recently reduced to the point where it is now more than $500,000 lower than the most recent MAI appraisal. Don’t miss this chance to acquire a turnkey automotive dealership opportunity. Alternative potential uses include equipment sales, machine shops, and various other businesses.
Located at 1501 Vernon Odom Boulevard in Akron, Ohio, this exceptional turnkey automotive dealership opportunity offers a fully equipped facility ideal for auto sales, service, or alternative commercial uses such as equipment sales or machine shops. Formerly Prestige Auto Credit, the property spans approximately 16,750 square feet on a 4.65-acre lot, zoned UPD-4 (Planned Development District). The turnkey site includes a spacious showroom with double doors for vehicle display, a lounge-style seating area, and multiple furnished offices, allowing for a seamless transition into the building. The rear service bay features a frame rack, seven floor-mounted lift units, a drive-in paint booth, and bright, energy-efficient LED lighting throughout. Additional structures include storage and photo booth buildings, along with mezzanine storage.
Strategically positioned adjacent to Interstate 77, the property offers direct freeway access and is exposed to over 77,000 vehicles per day, maximizing visibility and brand recognition. The proximity to the highway creates a logistical advantage for convenient shipping and receiving. The fully paved lot accommodates approximately 250 surface parking spaces and includes a secure fenced area for ample industrial outdoor storage (IOS). Located just 5 miles from Downtown Akron, this site benefits from a high-traffic, signalized intersection on Vernon Odom Boulevard, ensuring seamless ingress and egress.
The surrounding area is densely populated, with over 450,000 residents and an average household income of $75,000. In 2024, consumer spending in the area reached $5.4 billion, with $1.335 billion allocated to transportation and maintenance, making this location ideal for automotive-related businesses, equipment sales and rental, vehicle repair, and mobile home sales. With its prime location, extensive amenities, and flexible zoning, this property presents a rare opportunity for investors or business owners seeking a turnkey high-performing retail or service site in Northeast Ohio.
Located at 1501 Vernon Odom Boulevard in Akron, Ohio, this exceptional turnkey automotive dealership opportunity offers a fully equipped facility ideal for auto sales, service, or alternative commercial uses such as equipment sales or machine shops. Formerly Prestige Auto Credit, the property spans approximately 16,750 square feet on a 4.65-acre lot, zoned UPD-4 (Planned Development District). The turnkey site includes a spacious showroom with double doors for vehicle display, a lounge-style seating area, and multiple furnished offices, allowing for a seamless transition into the building. The rear service bay features a frame rack, seven floor-mounted lift units, a drive-in paint booth, and bright, energy-efficient LED lighting throughout. Additional structures include storage and photo booth buildings, along with mezzanine storage.
Strategically positioned adjacent to Interstate 77, the property offers direct freeway access and is exposed to over 77,000 vehicles per day, maximizing visibility and brand recognition. The proximity to the highway creates a logistical advantage for convenient shipping and receiving. The fully paved lot accommodates approximately 250 surface parking spaces and includes a secure fenced area for ample industrial outdoor storage (IOS). Located just 5 miles from Downtown Akron, this site benefits from a high-traffic, signalized intersection on Vernon Odom Boulevard, ensuring seamless ingress and egress.
The surrounding area is densely populated, with over 450,000 residents and an average household income of $75,000. In 2024, consumer spending in the area reached $5.4 billion, with $1.335 billion allocated to transportation and maintenance, making this location ideal for automotive-related businesses, equipment sales and rental, vehicle repair, and mobile home sales. With its prime location, extensive amenities, and flexible zoning, this property presents a rare opportunity for investors or business owners seeking a turnkey high-performing retail or service site in Northeast Ohio.
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DÉPLIANT DE VENTE
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
16 750 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
5 113 176 $ CAD
Prix par pi²
305,26 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
4,65 AC
Zonage
UPD-4 - UPD-4 (District de Développement Planifié)
Stationnement
250 places (14,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
192’ sur Vernon Odom Blvd
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
À PROPOS DE BARBERTON
Barberton est l'une des plus grandes banlieues d'Akron et compte plus de 25 000 résidents. Les soins de santé, l'éducation et la fabrication représentent quelques-unes des principales industries de la région. Les meilleurs employeurs de la région sont Summa Health System, Akron General Health System, Goodyear et Kent State University. Située à 40 milles au sud de Cleveland, Barberton est accessible par les principales routes telles que les autoroutes 76 et 78 et la State Route 8. La région abrite également l'aéroport Akron-Canton et l'aéroport international Akron Fulton.
Barberton est un endroit attrayant pour les familles et abrite certaines des écoles publiques les mieux notées d'Akron et offre une multitude de parcs et de loisirs de plein air. Le quartier est facilement accessible en voiture du centre-ville d'Akron et d'attractions telles que le zoo d'Akron, le parc Lock 3, divers musées et le parc national de la vallée de Cuyahoga.
Les dépenses de consommation à moins de 15 minutes de route de la région totalisent 2,7 milliards de dollars, et avec des loyers de niveau moyen, Barberton est un endroit attrayant pour les locataires de détail et les investisseurs. L'activité commerciale est concentrée le long de la rue Main Barberton, un quartier historique du centre-ville offrant une variété éclectique de détaillants locaux. La région abrite également des détaillants régionaux et nationaux tels que l'épicerie Marc's et Save A Lot.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
4 982
67 897
183 179
330 732
2029 Population
4 969
67 612
182 126
331 505
2024-2029 Croissance démographique prévue
-0,3%
-0,4%
-0,6%
0,2%
Âge médian
40,7
39,3
38,5
40,2
Diplôme collégial et diplôme supérieur
6%
17%
22%
18%
Employés de jour
2 406
51 825
127 740
192 301
Total des entreprises
305
4 916
12 202
20 696
Revenu moyen du ménage
40 126 $
52 327 $
61 098 $
80 968 $
Revenu médian par ménage
30 983 $
38 447 $
43 660 $
58 271 $
Dépenses de consommation totales
40,8 M$
648,1 M$
1,9 G$
3,8 G$
2024 Ménages
2 343
30 218
78 629
142 824
Valeur résidentielle moyenne
85 403 $
122 019 $
155 709 $
219 347 $
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Primo's Deli | Charcuterie | $$ | 9 Min. de marche |
| Church's Chicken | - | - | 10 Min. de marche |
| Burger King | - | - | 11 Min. de marche |
| Rally's | - | - | 11 Min. de marche |
| Domino's | - | - | 13 Min. de marche |
| Ann's Place Diner | Diner | $$$ | 12 Min. de marche |
| New Ming Restaurant | Asiatique | $$ | 12 Min. de marche |
| Mr. Hero | - | - | 14 Min. de marche |
| Subway | - | - | 15 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Check$mart | Société de financement | 6 Min. de marche |
| Great Expressions Dental Centers | MD/DDS | 13 Min. de marche |
| Cricket | Télécoms sans fil | 14 Min. de marche |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 15 Min. de marche |
| Circle K, Inc. | Marché des dépanneurs | 16 Min. de marche |
| Huntington Bank | Banque | 15 Min. de marche |
| ALDI | Supermarché | 15 Min. de marche |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 15 Min. de marche |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 15 Min. de marche |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Tribute Portfolio |
71 Pièces
8 route min.
|
| Rodeway Inn |
307 Pièces
7 route min.
|
| Courtyard |
146 Pièces
9 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
180 Pièces
11 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
139 Pièces
11 route min.
|
| Econo Lodge |
54 Pièces
12 route min.
|
| Holiday Inn Express |
88 Pièces
11 route min.
|
| Fairfield Inn |
98 Pièces
13 route min.
|
| Hampton by Hilton |
63 Pièces
13 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 67-62794 | Évaluation des bâtiments | 199 775 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 160 067 $ CAD | Évaluation totale | 359 841 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
67-62794
Évaluation du terrain
160 067 $ CAD
Évaluation des bâtiments
199 775 $ CAD
Évaluation totale
359 841 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Steve Lazarides, First Vice President
Steve Lazarides est vice-président des Services consultatifs et transactionnels industriels et logistiques de CBRE. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, il a représenté des clients de tous les horizons, y compris des propriétaires et des locataires dans le cadre de transactions de location et des acheteurs et des vendeurs de propriétés commerciales. Désormais spécialisé dans l'attribution de bureaux et de propriétés industrielles, Steve est responsable de l'inscription de bien plus d'un million de pieds carrés d'espace et d'un pipeline passionnant de contrats en attente dans les deux canaux.
Avant de se joindre à CBRE, Steve a été associé à Tom Jackson Commercial Realty à Canton, où il a toujours été classé « meilleur producteur ». Spécialisé dans la location et la vente de bureaux, ainsi que dans la cession d'immeubles multifamiliaux, il a joué un rôle déterminant dans la location de dizaines de milliers de pieds carrés d'espaces commerciaux ainsi que dans la vente de près de 1 000 appartements.
Avant de se lancer dans l'immobilier commercial, Steve a occupé pendant plusieurs années le poste de directeur des ventes à l'exportation pour un fabricant d'outils de coupe basé en Ohio. Ses responsabilités l'obligent à passer pas mal de temps à l'étranger.
Avant de se joindre à CBRE, Steve a été associé à Tom Jackson Commercial Realty à Canton, où il a toujours été classé « meilleur producteur ». Spécialisé dans la location et la vente de bureaux, ainsi que dans la cession d'immeubles multifamiliaux, il a joué un rôle déterminant dans la location de dizaines de milliers de pieds carrés d'espaces commerciaux ainsi que dans la vente de près de 1 000 appartements.
Avant de se lancer dans l'immobilier commercial, Steve a occupé pendant plusieurs années le poste de directeur des ventes à l'exportation pour un fabricant d'outils de coupe basé en Ohio. Ses responsabilités l'obligent à passer pas mal de temps à l'étranger.
Dean Bacopoulos, Vice President
Dean Bacopoulos est associé principal aux Services de conseil et de transaction industriels et logistiques de CBRE. Son objectif principal est de travailler à titre de conseiller locataire dans le cadre du processus de sélection des sites et de négociation des baux. De plus, il a également des responsabilités, notamment l'acquisition et l'aliénation de grandes installations industrielles et de bureaux et les affectations de représentation des locataires.
Dean représente avec succès des clients internationaux depuis plus de 19 ans et possède une vaste expérience dans un large éventail de transactions, y compris la vente et la location d'immeubles industriels, de bureaux et multifamiliaux, de cession-bail, de prolongation de baux et de négociations. Dean offre à ses clients une expérience importante en immobilier commercial et la valeur ajoutée de plus de 25 ans de sens des affaires.
Dean a débuté sa carrière dans le domaine de l'immobilier commercial chez Tom Jackson Commercial Realty en 2001, représentant plusieurs comptes de locataires clés de la firme, en plus d'être responsable du portefeuille de représentation des propriétaires du cabinet.
Dean représente avec succès des clients internationaux depuis plus de 19 ans et possède une vaste expérience dans un large éventail de transactions, y compris la vente et la location d'immeubles industriels, de bureaux et multifamiliaux, de cession-bail, de prolongation de baux et de négociations. Dean offre à ses clients une expérience importante en immobilier commercial et la valeur ajoutée de plus de 25 ans de sens des affaires.
Dean a débuté sa carrière dans le domaine de l'immobilier commercial chez Tom Jackson Commercial Realty en 2001, représentant plusieurs comptes de locataires clés de la firme, en plus d'être responsable du portefeuille de représentation des propriétaires du cabinet.
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