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Campus West Retail Center 2%Broker Coop 1501 W Elizabeth St 15 700 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fort Collins, CO 80521 8 340 000 $ CAD (531,21 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement
- Campus West Elizabeth Marketplace Retail Shops
- Walking distance to Colorado State University's flagship campus in Fort Collins - one of the nation’s top public "Tier 1 Research" universities
- This property offers +/- 15,700 SF of retail spaces in the highly sought-after Fort Collins Marketplace
- Fully Leased NNN Retail Center - Campus West, high traffic off Elizabeth, ample parking
- Favorable mix of demographics boasting high traffic from full-time Fort Collins residents and Colorado State University student body
- COOPERATING BROKER FEE 2%
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Restaurant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- C & C Liquor
- Détaillant
- 4 150 pi²
- 33,36 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juil. 2026
- Sherpa Grill
- Hébergement et services alimentaires
- 3 650 pi²
- 33,36 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juil. 2029
- SK Investments
- Immobilier
- 2 560 pi²
- 37,78 $ CAD
- Loyer hypernet
- Févr. 2029
Jerry et Naomi Hancock ont toujours été attirés par l'idée de la nourriture personnalisable. Ils ont commencé leur carrière culinaire en ouvrant un burrito de New York à Orem, dans l'Utah, ce qui a permis à leurs clients de contrôler complètement la préparation de leurs repas. Jerry et Naomi voulaient offrir la même liberté avec les desserts. Jerry s'est servi de sa formation en chimie de l'Université Brigham Young pour mettre au point une méthode de congélation de la crème glacée n'utilisant rien de plus que de l'azote liquide (qui provient de l'air que nous respirons). Sa technique connaît un tel succès qu'en 2004, il ouvre Sub Zero Ice Cream à Orem, en Utah. Depuis, Sub Zero Ice Cream and Yogurt est passé d'une petite entreprise locale à une sensation régionale. On peut maintenant trouver des emplacements partout aux États-Unis, y compris des emplacements internationaux en Chine et aux Émirats arabes unis. D'autres emplacements seront bientôt disponibles aux États-Unis et dans d'autres régions. Avec Sub Zero Ice Cream catering, ils offrent aux clients une façon simple et délicieuse d'être la vedette de la série.
- Tecate Grill Tacos Y Tequila
- Hébergement et services alimentaires
- 3 650 pi²
- 41,14 $ CAD
- Loyer hypernet
- Nov. 2029
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| C & C Liquor | Détaillant | 4 150 pi² | 33,36 $ CAD | Loyer hypernet | Juil. 2026 | |
| Sherpa Grill | Hébergement et services alimentaires | 3 650 pi² | 33,36 $ CAD | Loyer hypernet | Juil. 2029 | |
| SK Investments | Immobilier | 2 560 pi² | 37,78 $ CAD | Loyer hypernet | Févr. 2029 | |
|
Hébergement et services alimentaires | 1 600 pi² | 38,92 $ CAD | Brut modifié | Mai 2029 | |
| Tecate Grill Tacos Y Tequila | Hébergement et services alimentaires | 3 650 pi² | 41,14 $ CAD | Loyer hypernet | Nov. 2029 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 97154-40-001 | Évaluation des bâtiments | 1 314 661 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 353 643 $ CAD | Évaluation totale | 1 668 304 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Campus West Retail Center 2%Broker Coop | 1501 W Elizabeth St
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