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Campus West Retail Center 1501 W Elizabeth St 15 700 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fort Collins, CO 80521 8 269 980 $ CAD (526,75 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Campus West Elizabeth Marketplace Retail Shops
- Walking distance to Colorado State University's flagship campus in Fort Collins - one of the nation’s top public "Tier 1 Research" universities
- This property offers +/- 15,700 SF of retail spaces in the highly sought-after Fort Collins Marketplace
- Fully Leased NNN Retail Center - Campus West, high traffic off Elizabeth, ample parking
- Favorable mix of demographics boasting high traffic from full-time Fort Collins residents and Colorado State University student body
- Colorado State University student housing surrounding and supporting the established retail/restaurant locations
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Magasins de détail West Elizabeth Marketplace Campus de la Colorado State University de Fort Collins. Une occasion d'investissement passionnante située au 1501 W. Elizabeth Street à Fort Collins, au Colorado. Cette propriété offre +/- 15 700 PI2 d'espaces commerciaux sur le marché très recherché de Fort Collins. Cette propriété représente une option lucrative pour les investisseurs qui cherchent à ajouter un actif de détail de premier plan à leur portefeuille. Situé directement à côté de West Elizabeth, à distance de marche de la Colorado State University, l'emplacement bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès pratique pour les locataires et les clients. Ne manquez pas l'occasion de posséder une partie de ce centre commercial en plein essor de Fort Collins. Avec un sommaire solide des baux des locataires et des possibilités d'expansion future potentielles, les boutiques Campus West Marketplace offrent à la fois une stabilité et un potentiel de croissance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Taille du bâtiment
15 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
8 269 980 $ CAD
Prix par pi²
526,75 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
1,46 AC
Zonage
CC - Zonage C
Stationnement
42 places (2,68 places par 1 000 pi² loué)
Façade
202’ sur Elizabeth St
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Restaurant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- C & C Liquor
- Détaillant
- 4 150 pi²
- 33,08 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juil. 2026
- Sherpa Grill
- Hébergement et services alimentaires
- 3 650 pi²
- 33,08 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juil. 2029
- SK Investments
- Immobilier
- 2 560 pi²
- 37,46 $ CAD
- Loyer hypernet
- Févr. 2029
- SubZero Ice Cream
- Hébergement et services alimentaires
- 1 600 pi²
- 38,59 $ CAD
- Brut modifié
- Mai 2029
- Tecate Grill Tacos Y Tequila
- Hébergement et services alimentaires
- 3 650 pi²
- 40,80 $ CAD
- Loyer hypernet
- Nov. 2029
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| C & C Liquor | Détaillant | 4 150 pi² | 33,08 $ CAD | Loyer hypernet | Juil. 2026 | |
| Sherpa Grill | Hébergement et services alimentaires | 3 650 pi² | 33,08 $ CAD | Loyer hypernet | Juil. 2029 | |
| SK Investments | Immobilier | 2 560 pi² | 37,46 $ CAD | Loyer hypernet | Févr. 2029 | |
| SubZero Ice Cream | Hébergement et services alimentaires | 1 600 pi² | 38,59 $ CAD | Brut modifié | Mai 2029 | |
| Tecate Grill Tacos Y Tequila | Hébergement et services alimentaires | 3 650 pi² | 40,80 $ CAD | Loyer hypernet | Nov. 2029 |
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (95)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 97154-40-001 | Évaluation des bâtiments | 594 521 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 366 826 $ CAD | Évaluation totale | 961 347 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
97154-40-001
Évaluation du terrain
366 826 $ CAD
Évaluation des bâtiments
594 521 $ CAD
Évaluation totale
961 347 $ CAD
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