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Freestanding Rite Aid 1501 W Main St 20 208 pi² Commerce de détail Immeuble El Centro, CA 92243 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding Retail Building at Prime Intersection
- Central, High-Traffic Location in the Trade Area
- Anchor Tenant Building in 300,000+ SF Center
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The property is situated at one of the major intersections in the City - Imperial Avenue and Main Street - with combined traffic counts of approx. 45,000 cars per day.
• Building has excellent visibility and unmatched pylon signage providing outstanding exposure along the street.
Value-Add Investment or Owner/User Opportunity
• With Rite Aid in currently bankruptcy, the property presents a potential opportunity for a value-add investor looking to re-tenant the building, or alternatively an owner/user looking to occupy the building for their own business.
• Rite Aid plans to vacate the property on June 30, 2025.
Anchor Building in Large Shopping Center
• The Property is part of the Valley Plaza, a 300,000+ SF community center situated on 25+ acres with a synergistic mix of retail and office uses.
• Other tenants in the center include: Grocery Outlet, Starbucks, 4:13 Fitness, Skechers, Imperial Irrigation District, and many other restaurants, retailers, and office users.
Central, Convenient Location in the Heart of Imperial County
• The center is very well located in the center of Imperial County and surrounded by local government offices, single-family residential, apartments, and schools.
• The property is also located along Imperial Avenue, the main commercial arterial in the County with a wide variety of retail and restaurant uses. Additionally, the El Centro hospital is located just a mile south of the property.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
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Rite Aid Corporation est en première ligne dans la prestation de services de soins de santé et de produits de détail à plus d'un million d'Américains chaque jour. Leurs pharmaciens sont particulièrement bien placés pour communiquer avec les clients et améliorer leurs résultats en matière de santé. Rite Aid Corporation offre une gamme complète de produits et de services de santé à toute la famille par l'entremise de ses pharmacies de détail à travers les États-Unis.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Détaillant | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Bâtiment autonome anciennement occupé par Rite Aid disponible à louer.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 20 208 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 20 208 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 20 208 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment autonome anciennement occupé par Rite Aid disponible à louer.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 052-070-075-000 | Évaluation des bâtiments | 1 946 567 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 050 858 $ CAD | Évaluation totale | 2 997 425 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Freestanding Rite Aid | 1501 W Main St
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