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America's Car Mart 1501 W Shawnee St 5 378 pi² Commerce de détail Immeuble Muskogee, OK 74401 2 162 019 $ CAD (402,01 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail à triple net absolu (NNN) avec aucune responsabilité de propriétaire
- Augmentation de huit pour cent (8 %) du loyer dans l'option 1 ; augmentation de 5 pour cent (5 %) du loyer pour l'option 2
- Garantie corporative (154 unités et plus)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro Group est heureux de présenter l'inscription exclusive d'un America's Cart Mart situé au 1501 rue Shawnee Ouest à Muskogee, en Oklahoma. Le site comprend environ 5 378 pieds carrés de superficie louable sur une parcelle de terrain estimée à 1,86 acre. Cet America's Cart Mart est assujetti à un bail absolu triple-net (NNN) de 8 ans, qui a commencé le 1er janvier 2020. Le loyer annuel actuel est de 123 905$ et devrait augmenter de 8 % pour la première option de renouvellement et de 5 % pour la deuxième option de renouvellement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
5 378 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
2 162 019 $ CAD
Prix par pi²
402,01 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
172 961 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,86 AC
Zonage
F
Stationnement
9 places (1,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
180’ sur U.S. 62
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 3
VIDÉOS
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
America's Car Mart | 1501 W Shawnee St
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