15010 U.S 87 West
La Vernia, TX 78121
La Vernia Multifamily · Terrain À vendre · 11,09 AC

Situé au cœur de La Vernia, au Texas, cette parcelle bénéficie d'une façade sur les principales artères de la ville (US HWY 87 et FM 1346), d'un accès immédiat à la célèbre ISD La Vernia, aux centres commerciaux et aux équipements de loisirs, assurant commodité et accessibilité pour les futurs résidents. Conçue pour le développement résidentiel multifamilial, cette parcelle de terrain offre une occasion idéale de construire des immeubles d'appartements, des maisons en ville ou des condominiums, répondant à la demande croissante d'options de logement de haute qualité dans la région. S'étendant sur 11 093 acres (sans plaine inondable) sur un terrain relativement dégagé avec une topographie vallonnée très douce (changement d'altitude d'environ 10 pi sur l'ensemble de la propriété), cette vaste parcelle offre suffisamment d'espace pour la construction d'une communauté de logements multifamiliaux importante, ce qui permet des options de conception et d'aménagement créatives pour maximiser l'espace de vie et les commodités. La propriété adjacente à l'est est est H-E-B, avec une rénovation et une révision majeures qui sont presque terminées. Immédiatement à l'ouest de cette parcelle MF se trouve une communauté unifamiliale construite sur plus de 80 sites, ainsi qu'une parcelle de plus de 80 acres appartenant à l'ISD de La Vernia pour une éventuelle expansion future de l'empreinte du district scolaire. Les services publics essentiels, y compris l'eau, l'électricité et les eaux usées, sont immédiatement accessibles, ce qui facilite la rationalisation des processus de développement et réduit les coûts d'infrastructure. La Vernia connaît une croissance démographique et une expansion économique rapides, ce qui entraîne une forte demande d'options de logements locatifs, ce qui fait de cette propriété une occasion d'investissement attrayante avec un potentiel de rendement important. Grâce à un accès pratique aux centres d'emploi et aux quartiers d'affaires à proximité, les résidents profiteront de courtes périodes de trajet, ce qui renforcera encore l'attrait du développement multifamilial proposé. Entourée par la beauté naturelle de la campagne texane, cette parcelle de terrain offre un cadre serein et pittoresque pour que les futurs résidents puissent profiter d'un style de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La Vernia se trouve à seulement 18 miles de San Antonio et est l'endroit idéal pour ceux qui veulent la paix et la beauté du pays tout en étant à seulement 20 minutes de la 7e plus grande ville des États-Unis.