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15012 Roosevelt Ave 15 526 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Flushing, NY 11354 10 783 500 $ CAD (694,54 $ CAD/pi²) 5,07% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- PRÈS DE NORTHERN BLVD & LIRR
- AVOIR UN ASCENSEUR ET DES PARKINGS
- 9 ANS DE CONSTRUCTION NEUVE
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Près du boulevard Northern et du LIRR, Immeuble neuf de 9 ans avec ascenseur et 19 places de stationnement au sous-sol, immeuble avec réduction d'impôt, revenu Triple N, locataire actuel en tant qu'entreprise de soins aux personnes âgées sur 8 ans, option de location de 2 ans et 5 ans restante, Taille de l'immeuble 15 526 pi2 sur un terrain de 6302pi2, zonage C1-2/R5,
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
15 526 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2015
Prix
10 783 500 $ CAD
Prix par pi²
694,54 $ CAD
Taux de capitalisation
5,07%
Revenu net d’exploitation
546 408 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,46
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C1-2/R5
Façade
40’ sur Roosevelt Ave
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Excellent transport en commun (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05034-0023 | Évaluation des bâtiments | 2 122 553 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 313 465 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 436 018 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05034-0023
Évaluation du terrain
313 465 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 122 553 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 436 018 $ CAD (2025)
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MY HS REALTY INC
15012 Roosevelt Ave
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