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Prime M-104 Office & Display Lot | $5950/Mo 15015 Cleveland St 1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring Lake, MI 49456
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Faits saillants
- Exposure to 20,000+ vehicles per day (MDOT)
- Large display lot accommodating approximately 75–80+ vehicles
- Excellent visibility from both directions of travel
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 700 pi² | 9’ | 3-5 ans | 59,16 $ CAD/pi²/an 4,93 $ CAD/pi²/mois 100 565 $ CAD/an 8 380 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Professional office headquarters featuring three private offices, a spacious customer reception/showroom, two full bathrooms, a full kitchen/break room, and a large basement providing abundant storage. Designed to support retail sales and customer-facing operations, the efficient layout is ideal for automotive sales, powersports, trailer and equipment dealerships, contractor headquarters, and other businesses seeking a professional office with a highly functional customer environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 9’
- Approximately 100 feet of exclusive M-104 frontage
- Approximately 0.75-acre commercial site
- Large display lot accommodating approximately 75–8
- Exposure to 20,000+ vehicles per day (MDOT)
- Outstanding monument and building signage
- Three private offices |Spacious customer reception
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Superficie commerciale brute | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 700 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Prime M-104 Office & Display Property | Spring Lake, MI Established Automotive Dealership Site | Approximately 100' of M-104 Frontage | Large Display Lot | Professional Office Headquarters Rare opportunities like this rarely come to market.? Position your business at one of Spring Lake's premier commercial locations with approximately 100 feet of direct M-104 frontage (excluding the shared driveway entrance), exposure to 20,000+ vehicles per day (MDOT), a large commercial display lot capable of accommodating approximately 75–80+ display vehicles, and a professional office headquarters designed to support a wide variety of commercial sales operations.? Whether you're expanding an existing business or establishing a new location, this highly visible property offers the exposure, accessibility, and flexibility needed to grow your business along one of West Michigan's primary commercial corridors.? Property Summary Lease Rate: $5,950 Per Month NNN Property Type: Automotive Dealership / Commercial Sales / Retail Display Lot Size: Approximately 0.75 Acres (to be verified) Usable M-104 Frontage: Approximately 100 Feet (excluding shared driveway entrance) Traffic Count: 20,000+ Vehicles Per Day (MDOT) Display Capacity: Approximately 75–80+ Vehicles Availability: Immediate Office Headquarters Includes ?Three Private Offices ?Spacious Customer Reception / Showroom ?Two Full Bathrooms ?Full Kitchen / Break Room ?Full Basement Storage Property Highlights ?Established automotive dealership with existing Special Use approval ?Prime M-104 commercial corridor location ?Approximately 100 feet of exclusive M-104 frontage (excluding shared driveway entrance) ?Approximately 0.75-acre commercial site ?Large display lot accommodating approximately 75–80+ vehicles ?Exposure to 20,000+ vehicles per day (MDOT) ?Excellent visibility from both directions of travel ?Outstanding monument and building signage opportunities ?Professional office headquarters included ?Three private offices ?Spacious customer reception/showroom ?Two full bathrooms ?Full kitchen/break room ?Full basement providing additional storage ?Ample customer and employee parking ?Immediate occupancy available ?Long-term NNN lease preferred Ideal Uses ?Independent Automotive Dealership ?Luxury & Specialty Vehicle Sales ?Used Vehicle Sales ?Powersports Dealer ?Trailer Sales ?Commercial Truck & Van Sales ?Equipment Dealer ?Outdoor Power Equipment Dealer ?Fleet Sales & Service ?RV Sales (subject to applicable approvals) ?Contractor Headquarters with Fleet Operations ?Commercial Sales & Display Businesses A Location Designed to Generate Business For businesses that rely on visibility, inventory display, and customer traffic, location is everything.? This exceptional property combines an established automotive dealership site, a highly visible display lot, and a professional office headquarters into one outstanding commercial leasing opportunity.? Positioned on approximately 100 feet of direct M-104 frontage (excluding the shared driveway entrance), the property offers outstanding visibility and easy customer access.? Every day, more than 20,000 vehicles travel this corridor, providing continuous exposure to potential customers and reinforcing your brand with exceptional drive-by visibility.? The office headquarters features three private offices, a spacious customer reception area, two full bathrooms, a full kitchen, and full basement storage, allowing a new tenant to begin operations with minimal build-out costs.? Outside, the approximately 0.75-acre site provides a highly functional display area capable of accommodating approximately 75–80+ vehicles, making it ideal for automotive sales, powersports, trailers, commercial trucks, equipment, fleet vehicles, or other businesses requiring substantial outdoor display space.? Commercial properties offering this combination of established dealership use, strong traffic counts, prominent highway frontage, substantial display capacity, and professional office space are exceptionally difficult to find in the Spring Lake and Grand Haven market.? Prime West Michigan Location Strategically located along the M-104 corridor with convenient access to US-31, I-96, Grand Haven, Ferrysburg, Muskegon, and surrounding West Michigan communities, this property provides outstanding accessibility for customers, employees, vendors, and suppliers while maximizing daily exposure to passing traffic.? Lease Terms Lease Rate: $5,950 Per Month NNN ?Long-term NNN lease preferred ?Tenant responsible for real estate taxes, property insurance, and common area maintenance, as applicable ?Immediate occupancy available ?Qualified tenants only Contact Information Andrew McLean Lakeside Automotive Group Phone: (616) 450-8209 Email: amclean@lakesideautomotive.?com Contact Andrew McLean today to request additional property information or schedule a private tour.?
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Shower Facilities
Présenté par
LAG Properties II, LLC
Prime M-104 Office & Display Lot | $5950/Mo | 15015 Cleveland St
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