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15015 Voss Rd 800–11 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sugar Land, TX 77498
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Faits saillants
- Prime Voss Road & Highway 6 location
- High-traffic commercial corridor
- Ideal for medical, dental, professional office, retail & restaurant uses
- Storefront glass frontage
- Affluent and growing surrounding demographics
- New construction with flexible ownership options
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 à 11 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 300 pi² | Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Min. divisible | 800 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 11 300 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 300 pi² |
| Min. divisible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Prime Voss Road & Highway 6 Location | Strong Demographics | Affluent Trade Area 15019 Voss Road is strategically located at the highly visible Voss Road and Highway 6 corridor in Sugar Land, surrounded by established residential communities, schools, retail centers, medical facilities, and professional businesses. The location benefits from an approximately 85,500-person population within 3 miles and approximately 276,600 within 5 miles, with continued population and household growth projected through 2030. The surrounding trade area also features strong household incomes, with immediate-area household income exceeding $100,000, creating excellent purchasing power for local businesses. Highway 6 provides significant daily traffic exposure, while Voss Road offers convenient access to surrounding neighborhoods and residential communities. Ideal for: Restaurants, cafés and fast-casual concepts Coffee shops and bakeries Medical and dental practices Urgent care and specialty clinics Pharmacy and healthcare-related services Beauty salons, barbers and spas Insurance and financial services Accounting, tax and legal offices Real estate and professional services Fitness, wellness and physical therapy Specialty retail Convenience-oriented businesses Tutoring and educational services Other neighborhood-oriented service businesses Why this location? Strong population, affluent demographics, excellent accessibility, established neighborhoods, high retail spending, and a growing customer base make 15019 Voss Road an attractive location for both owner-users and investors. Own your business location in one of Sugar Land's established and desirable commercial corridors.
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15015 Voss Rd
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