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West Oaks Shops 15015 Westheimer Rd 985–4 804 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77082
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Faits saillants
- SPECIAL LIMITED TIME OFFER: 50% off first 12 months rent OR 6 months FREE rent (not to exceed 12/31/2026). Call for details!
- Command attention from a rare corner location with 812 feet of Westheimer Road frontage, multiple access points, and visibility to nearly 30K VPD.
- Join a bustling retail destination anchored by established neighborhood businesses that drive consistent customer visits and heavy repeat traffic.
- Advertised rates reflect the first 12 months of promotional pricing.
- Positioned near powerhouse retailers, including Target, Walmart, H-E-B, and Dunkin' on Houston's highly sought-after Westheimer corridor.
- West Oaks Shops taps into exceptional consumer purchasing power with average household incomes exceeding $103,000 and nearly $16B in annual spending.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 985 pi² | Négociable | 13,87 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 13 667 $ CAD/an 1 139 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste I-2 | 1 000 pi² | Négociable | 27,75 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 27 749 $ CAD/an 2 312 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste I-4 | 1 250 pi² | Négociable | 13,18 $ CAD/pi²/an 1,10 $ CAD/pi²/mois 16 476 $ CAD/an 1 373 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste MM | 1 569 pi² | Négociable | 23,59 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 37 008 $ CAD/an 3 084 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
15015 Westheimer Rd - 1er étage - ste D
SPECIAL LIMITED TIME OFFER: 50% off first 12 months rent OR 6 months FREE rent for qualified applicants(not to exceed 12/31/2026). Call for details! (Advertised rates reflect the first 12 months of promotional pricing. Standard rates: $20.00 PSF base + $9.28 PSF CAM.) Great office space coming available in a prime Westherim location! This 985 SF suite, currently an Allstate office, will be available for viewing with move-in ready by September 2026. The space offers a professional layout ideal for an insurance agency, financial services or other office use. Contact us today for more details!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
15015 Westheimer Rd - 1er étage - ste I-2
SPECIAL LIMITED TIME OFFER: 50% off first 12 months rent OR 6 months FREE rent for qualified applicants(not to exceed 12/31/2026). Call for details! (Standard rates: $20.00 PSF base + $9.28 PSF CAM.) Move-in-ready suite featuring an inviting glass storefront entry, an expansive open floor plan, one private office, a private restroom, luxury vinyl plank flooring, modern LED lighting, and a convenient rear exit. The flexible layout is well-suited for retail, showroom, office, medical, or a variety of professional service users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
15015 Westheimer Rd - 1er étage - ste I-4
SPECIAL LIMITED TIME OFFER: 50% off first 12 months rent OR 6 months FREE rent for qualified applicants(not to exceed 12/31/2026). Call for details! (Standard rates: $19.00 PSF base + $9.28 PSF CAM.) MOVE-IN READY, 1,250-square-foot suite featuring new luxury vinyl flooring, fresh paint, recessed LED lighting, an open floor plan filled with natural light, private office, private restroom, and a rear exit door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Move-In Ready
15015 Westheimer Rd - 1er étage - ste MM
SPECIAL LIMITED TIME OFFER: 50% off first 12 months rent OR 6 months FREE rent for qualified applicants(not to exceed 12/31/2026). Call for details! (Standard rates: $17.00 PSF base + $9.28 PSF CAM.) Suite MM offers an open and inviting 1,569 square feet of space, featuring new high-end wood vinyl flooring, fresh paint, two private offices, and a bathroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Visites 3D Matterport
Locataires à West Oaks Shops
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- -
- 06-2015
- 16 749
- International
L'Allstate Corporation (NYSE : ALL) protège les gens contre les incertitudes de la vie avec plus de 113 millions de polices exclusives. Allstate offre une vaste gamme de produits de protection par l'entremise de plusieurs marques et de divers canaux de distribution, y compris l'assurance automobile, habitation, vie et autres assurances offertes par l'entremise de ses marques Allstate, Esurance, Encompass, SquareTrade et Answer Financial. Allstate est largement connu dans le slogan « You're in Good Hands with Allstate ».
- Gigi's Salon Braiding
- Services
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- Body Arts Piercing Studio
- Autres détaillants
- -
- 10-2021
- 1
- Local
Body Art Piercing Studio is a body piercing studio based in Houston, Texas. The studio was established to focus solely on body piercings—a niche identified as underserved locally. It uses implant-grade titanium and offers upgraded jewelry in materials such as rhodium, niobium, and glass. Services include lobe and cartilage piercings as well as more intricate options such as industrials and dermals.
- Texas Regenerative & Integrative Center
- Soins de santé et assistance sociale
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- Venecu MultiServices
- Services
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- Queen Nails
- Détaillant
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- Kidz Rocket Daycare
- Autres services
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- 03-2009
- 2
- Local
Kidz Rocket est une garderie et un centre d'apprentissage agréés appartenant à une famille. Notre mission quotidienne est de fournir à vos enfants une base solide qui leur servira de marchepied vers leur avenir. Au Kidz Rocket Learning Center, nous sommes passionnés et sommes fiers de créer un environnement unique dans lequel votre enfant peut commencer à découvrir qui il est, en tant qu'individu. Nous savons que vous avez beaucoup de choix en matière de garde d'enfants et que vous voulez les meilleurs soins pour votre enfant. Notre objectif est de les aider à devenir des personnes aimantes, attentionnées, partagées, respectées et respectueuses qui reconnaissent les merveilleuses possibilités que la vie peut offrir. Le Kidz Rocket Daycare and Learning Center dispose de trois emplacements pratiques pour servir les codes postaux 77077, 77082, 77083, 77042, 77072, 77099, 77498, 77407, 77450 et 77094.
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Allstate Insurance Company | Assurance | - | 06-2015 | 16 749 | International |
| Gigi's Salon Braiding | Services | - | - | - | - |
| Body Arts Piercing Studio | Autres détaillants | - | 10-2021 | 1 | Local |
| Texas Regenerative & Integrative Center | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - |
| Venecu MultiServices | Services | - | - | - | - |
| Queen Nails | Détaillant | - | - | - | - |
| Kidz Rocket Daycare | Autres services | - | 03-2009 | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 804 pi² | Façade | 450’ le Westheimer Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 24 721 pi² |
| Stationnement | 128 places | Superficie totale du terrain | 2,17 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 4 804 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 128 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 450’ le Westheimer Road |
| Superficie commerciale brute | 24 721 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,17 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
West Oak Shops, situé au 15015, chemin Westheimer, est idéalement situé au coin du chemin WESTHEIMER et de la PKWY WESTHEIMER, entre les intersections de l'autoroute 6 et de l'avenue Richmond, ce qui lui donne une visibilité et une accessibilité de premier ordre ! La propriété est entourée des communautés animées de Mission Bend et du pittoresque parc George Bush. Les boutiques West Oaks offrent un emplacement attrayant pour les entreprises qui souhaitent profiter de cette zone très fréquentée ! L'immeuble se vante d'un mélange diversifié de locataires satisfaits à long terme, ce qui témoigne de notre gestion immobilière interne exceptionnelle. Ce centre de vente au détail bien entretenu est une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'un environnement dynamique et favorable ! La disponibilité a récemment ouvert à cet endroit et elle NE DURERA PAS LONGTEMPS. Si vous êtes intéressé par la location à cet endroit, APPELEZ-NOUS MAINTENANT !
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Extrême-Katy Sud
Les installations médicales, la vente au détail, les grandes écoles et la croissance économique font de la région de Katy un endroit très attrayant pour vivre. Situé à environ 30 miles à l'ouest du centre-ville de Houston, Katy est une zone banlieue abordable qui bénéficie de son emplacement sur le chemin de la croissance explosive de West Houston et continue de profiter de l'intérêt des développeurs. La population de la région de Houston Ouest a plus que triplé depuis 1990, sans aucun signe de ralentissement, et devrait passer de 1,3 million de personnes en 2015 à 2 millions en 2045. Depuis 2010, la population de Katy a augmenté à l'un des taux les plus rapides du pays. Les résidents peuvent s'attendre à ce que davantage de bureaux soient aménagés le long de la Grand Parkway, qui s'adresse également aux collectivités résidentielles qui viennent le long de l'autoroute.
La Grand Parkway incarne un catalyseur économique qui n'a pas été vu depuis l'ouverture du réseau routier à péage Hardy. Qu'il s'agisse de détaillants nationaux dans des centres commerciaux à usage mixte ou de collectivités résidentielles, la Grand Parkway continue d'attirer d'importants projets alors que les promoteurs utilisent la chaussée pour tirer parti de vastes étendues de terrains vacants.
Les demandes de loyer ne sont que légèrement supérieures à la moyenne du métro. Les postes vacants, pour la plupart, ont été inférieurs à la moyenne du métro, ce qui témoigne de l'opportunité de la région, et devraient rester faibles dans un avenir prévisible.
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| China Max | - | - | 5 Min. de marche |
| Subway | - | - | 11 Min. de marche |
| Marble Slab Creamery | - | - | 10 Min. de marche |
| Wingstop | - | - | 10 Min. de marche |
| Subway | - | - | 10 Min. de marche |
| Smoothie King | - | - | 12 Min. de marche |
| Jimmy John's | Restauration rapide | $ | 12 Min. de marche |
| Tim Hortons | - | - | 12 Min. de marche |
| Burger King | - | - | 13 Min. de marche |
| Jack in the Box | - | - | 12 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| U-haul Neighborhood Dealer | Autres services | 1 Min. de marche |
| Astor Business Centers | Salon / Barbier / Spa | 0 Min. de marche |
| Outliner's Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 0 Min. de marche |
| Texas Regenerative & Integrative Centers Of... | Soins de santé | 0 Min. de marche |
| SNG Pharmacy | Pharmacie | 4 Min. de marche |
| Eagle Mart | Supermarché | 4 Min. de marche |
| Regal Cinemas | Cinéma | 5 Min. de marche |
| Dillard's | Grand magasin | 6 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| HomeTowne Studios by Red Roof |
145 Pièces
4 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
74 Pièces
10 route min.
|
| Marriott |
206 Pièces
12 route min.
|
| Hyatt Regency |
400 Pièces
12 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Jennifer Jordan, Leasing Agent
Joe Rothchild, Real Estate Broker/Owner
Laissez Joe Rothchild et son équipe de spécialistes primée vous aider à répondre à tous vos besoins en matière de déménagement et de vente de maisons.
« Notre objectif est de déménager votre maison rapidement pour le meilleur prix ! »
Présenté par
West Oaks Shops | 15015 Westheimer Rd
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