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15018 Clark Ave
La Puente, CA 91745
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Re-development opportunity
- Single-use Restaurant Tenant
- Probate Sale with Full Authority - No Court Confirmation Required
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**MAJOR PRICE REDUCTION, MOTIVATED SELLER** Prime location in the heart of Hacienda Heights! 15018 Clark Ave offers an excellent owner-user?, redevelopment or investment opportunity with a freestanding restaurant building on a large paved lot of approximately 16,186 sq ft. The existing structure features distinct architecture ?with rear service area, and ample on-site parking for guests or deliveries. ?The existing tenant currently operate?s as a popular local ?Japanese restaurant?. This property provides versatile potential for food service, retail, or office use with great street visibility and signage exposure. ?Previously operated as a drive-thru fast food restaurant. Conveniently located near Gale Ave and Valley Blvd, within minutes of the 60 Freeway, major retailers, and thriving industrial and residential corridors. Zoned for commercial use, this is an ideal site for redevelopment or business expansion in a high-demand area of the San Gabriel Valley.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 011 pi²
Année de construction
1990
Prix
1 107 600 $ CAD
Prix par pi²
550,77 $ CAD
Taux de capitalisation
2,50%
Revenu net d’exploitation
27 690 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
LCC1* - Commercial
Stationnement
24 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
98’ sur Clark Ave
COMMODITÉS
- Restaurant
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8217-005-002 | Évaluation des bâtiments | 482 000 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 213 314 $ CAD | Évaluation totale | 695 314 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8217-005-002
Évaluation du terrain
213 314 $ CAD
Évaluation des bâtiments
482 000 $ CAD
Évaluation totale
695 314 $ CAD
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