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Former Verizon Store | 1,200 SF Retail Space 1502-1504 N Garden Ave 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clearwater, FL 33755
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Faits saillants
- 1200 SF Former Verizon retail location w/Multiple points of ingress and egress, Ample on-site parking, and High Daily Vehicle Traffic
- Minutes from Downtown Clearwater and Clearwater Beach providing Year-round local and tourist customer base
- Dense trade area with 100,000+ residents within approximately 3 miles, Average household incomes exceed $100,000
- Wireless, medical, dental, optical, insurance, QSR, specialty retail, hookah lounge, cigar lounge, professional office
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 39,78 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 47 736 $ CAD/an 3 978 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
$2800/month Triple Net. Contact for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Clé en main
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 3 794 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1962/2022 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 794 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1962/2022 |
À propos de la propriété
Former Verizon retail space available for lease in a high-traffic Clearwater corridor. The 1,200 SF freestanding building offers outstanding visibility, monument signage, and easy access with ample parking. Ideal for wireless, retail, medical, office, salon, QSR, or service users seeking a proven location with strong surrounding demographics and daily traffic. For leasing information or to schedule a showing, contact George William of Rainmaker Commercial Realty Corp at 727.482.2818. Exclusive leasing agent.
Présenté par
Former Verizon Store | 1,200 SF Retail Space | 1502-1504 N Garden Ave
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