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Park Plaza Shopping Center 1502-1540 New York Ave 2 880–14 760 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arlington, TX 76010
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FAITS SAILLANTS
- Located at the densely populated intersection of E Park Row Rd & New York Ave
- Diverse population of over 344,068 within a ±5-mile radius
- Area retailers include El Rancho Supermercado, AutoZone Auto Parts, Family Dollar, Chevron, O’Reilly Auto Parts, USPS, Jack in the Box, Dollar General
- Less than ±2 miles away from the University of Texas at Arlington (Over 48,000 students)
- ±3 miles from both I-20 & I-30; ±1 mile to Hwy 360
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1601 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1609 | 8 880 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1623 | 2 880 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1504-1508 New York Ave - 1er étage - ste 1601
Broker of Record Patrick Graham License # 9005919 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550
1504-1508 New York Ave - 1er étage - ste 1609
Previous Beauty Supply Store with all shelving and equipment.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
1504-1508 New York Ave - 1er étage - ste 1623
Broker of Record Patrick Graham License # 9005919 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hole New Dimensions
- Produits de santé et de beauté
- 1
- -
- New York Cleaners
- Services
- 1
- -
- Unforgiven Tattoo Studio
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hole New Dimensions | Produits de santé et de beauté | 1 | - |
| New York Cleaners | Services | 1 | - |
| Unforgiven Tattoo Studio | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 760 pi² | Façade | 1 118’ le New York Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 465 505 pi² |
| Stationnement | 332 places | Superficie totale du terrain | 167,32 AC |
| Propriétés du centre | 16 | Année de construction | 1969 |
| Superficie totale disponible | 14 760 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 332 places |
| Propriétés du centre | 16 |
| Façade | 1 118’ le New York Ave |
| Superficie commerciale brute | 465 505 pi² |
| Superficie totale du terrain | 167,32 AC |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Broker of Record Patrick Graham License # 9005919 (TX) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Jeffrey Carr -
William Carr -
Grayson Duyck -
Matthews Real Estate Investment Services
Présenté par
Park Plaza Shopping Center | 1502-1540 New York Ave
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