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8-Plex 1502 Diamond Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 829 741 $ CAD (103 718 $ CAD/Unité) Penitas, TX 78576
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Faits saillants de l'investissement
- 8 complexes dans la région florissante de Penitas, au Texas, avec des antécédents locatifs éprouvés et une génération de revenus constante. Un investissement solide.
- Idéalement situé près des principales routes, des centres commerciaux et des restaurants.
- Brick construction with modern amenities including central air and energy-efficient windows.
- Ce complexe de 8 plex offre à la fois un emplacement privilégié et un rapport qualité-prix exceptionnel.
- Located just north of U.S. 83 (I-2) with excellent regional connectivity.
Résumé de l'annonce
8 complexes dans la région florissante de Penitas, au Texas, avec des antécédents locatifs éprouvés et une génération de revenus constante. Cette propriété comprend sept spacieuses unités de 2 chambres et une unité de 3 chambres, qui sont toutes actuellement occupées (louées), assurant un flux de trésorerie immédiat. Idéalement situé à proximité des principales routes, des centres commerciaux et des restaurants, ce complexe de 8 plex offre à la fois un emplacement privilégié et un rapport qualité-prix exceptionnel. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à faire un investissement solide, cette propriété est le choix idéal. Profitez de cette occasion fantastique avant qu'elle ne disparenne.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 829 741 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 103 718 $ CAD | Taille du lot | 1,00 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 164 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2003 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RM | ||
| Prix | 829 741 $ CAD |
| Prix par unité | 103 718 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Taille du bâtiment | 10 164 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2003 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Fenêtres à double vitrage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 1 524 $ CAD | 2 000 |
| 2+2 | 7 | 1 143 $ CAD | 1 000 |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A4930-02-000-009A-00 | Évaluation totale | 1 090 189 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 121 272 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 968 917 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A4930-02-000-009A-00
Évaluation du terrain
121 272 $ CAD
Évaluation des bâtiments
968 917 $ CAD
Évaluation totale
1 090 189 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Real Estate Professionals
8-Plex | 1502 Diamond Ave
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