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1502 N Nebraska Ave 6 265 pi² 74% Loué Commerce de détail Immeuble Tampa, FL 33602 5 233 778 $ CAD (835,40 $ CAD/pi²) 6,05% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime location
- Fully leased generating a 6% cap rate.
- Fully renovated office/retail property with recent completion in September 2025
- Adjacent to Gas Worx just north of Tampa’s Encore District
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime opportunity to purchase newly renovated office/retail space on the edge of Tampa’s new Gas Worx master planned community. This new 6,265 SF office/retail building known as 1502 GWX. Ideal investment opportunity in rapidly appreciating market. Located at the entrance to Canvas Gas Worx which is a 79-unit industrial townhome community at the crossroads of Tampa’s most exciting neighborhoods, Ybor City, Tampa Heights and Downtown.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 265 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1928/2025
Prix
5 233 778 $ CAD
Prix par pi²
835,40 $ CAD
Taux de capitalisation
6,05%
Revenu net d’exploitation
316 896 $ CAD
Pourcentage loué
74%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
PD
Stationnement
9 places (1,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1504 | 1 651 pi² | Commerce de détail | En ligne | Janv. 2026 |
1504
| Taille |
| 1 651 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1504
| Taille | 1 651 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Janv. 2026 |
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | A-13-29-18-D3P-000000-00041.0 | Évaluation des bâtiments | 375 400 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 139 223 $ CAD | Évaluation totale | 514 623 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
A-13-29-18-D3P-000000-00041.0
Évaluation du terrain
139 223 $ CAD
Évaluation des bâtiments
375 400 $ CAD
Évaluation totale
514 623 $ CAD
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Présenté par
1502 N Nebraska Ave
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