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1502 Shaver St 4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pasadena, TX 77502
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FAITS SAILLANTS
- Les entreprises de cette région ont accès à une variété d'options de magasinage, y compris des magasins à grande surface, des magasins spécialisés et des centres commerciaux.
- Avec plusieurs grands employeurs situés dans la région, les entreprises peuvent bénéficier de l'augmentation de la circulation piétonnière et de la possibilité d'augmenter le nombre de clients.
- South Houston offre certains des tarifs de location les plus compétitifs de la région, ce qui peut être un avantage majeur pour les entreprises qui cherchent à louer des espaces commerciaux.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 4 800 pi² | Négociable | 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 39 667 $ CAD/an 3 306 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1502 Shaver St - 1er étage - ste 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Façade | 126’ le Shaver |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 037 pi² |
| Stationnement | 32 places | Superficie totale du terrain | 0,39 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1956 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 32 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 126’ le Shaver |
| Superficie commerciale brute | 10 037 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,39 AC |
| Année de construction | 1956 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Description de la propriété Cet espace commercial de 4 800 pieds carrés situé au 1502, rue Shaver à Pasadena, au Texas, offre une excellente occasion aux entreprises qui recherchent une visibilité élevée et des plans d'étage flexibles. L'espace comprend un grand espace ouvert, ainsi que des espaces de bureaux individuels, ce qui le rend idéal pour une variété d'entreprises. De plus, l'espace comprend de nombreux espaces de stationnement pour les clients et les employés, et est facile d'accès depuis les principales autoroutes et voies de transport. Avec des tarifs de location concurrentiels et des conditions de location flexibles, c'est l'endroit idéal pour démarrer ou faire croître votre entreprise. Description de l'emplacement Pasadena Highlands, dans le sud de Houston, est un excellent centre économique pour les commerces de détail. La région est remplie de magasins variés, offrant tous les types de produits et services aux clients. De plus, la région offre de nombreuses possibilités d'emploi, et de nombreuses entreprises offrent des salaires et des avantages sociaux concurrentiels. La région possède également une scène artistique et culturelle florissante, avec une grande variété d'événements et d'activités à apprécier. Grâce à son emplacement idéal et à sa vaste gamme d'offres, Pasadena Highlands est un endroit idéal pour les commerces de détail.
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1502 Shaver St
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