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1502 Tombras Ave 1 740 pi² Bureau Immeuble Chattanooga, TN 37412 610 666 $ CAD (350,96 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Highly visible corner location in East Ridge
+/- 1740 SF building with flexible floor plan
Excellent owner-user or investment opportunity
Recently updated exterior with strong curb appeal
Ample paved parking and easy site access
Detached accessory building for additional storage or workspace
Ideal for professional office, medical, counseling, salon, boutique retail, wellness, or childcare use (subject to zoning)
Minutes from Ringgold Road, Interstate 24, and Downtown Chattanooga
Strong surrounding residential density provides an established customer base
Turnkey opportunity with immediate occupancy potential
+/- 1740 SF building with flexible floor plan
Excellent owner-user or investment opportunity
Recently updated exterior with strong curb appeal
Ample paved parking and easy site access
Detached accessory building for additional storage or workspace
Ideal for professional office, medical, counseling, salon, boutique retail, wellness, or childcare use (subject to zoning)
Minutes from Ringgold Road, Interstate 24, and Downtown Chattanooga
Strong surrounding residential density provides an established customer base
Turnkey opportunity with immediate occupancy potential
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
2 363 $
|
1,22 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
2 363 $
|
1,22 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 363 $ |
| Annuel par pi² | 1,22 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 363 $ |
| Annuel par pi² | 1,22 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 740 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1950/2025
Prix
610 666 $ CAD
Prix par pi²
350,96 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
C-2 - C2
Commodités
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Cour
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 169G-E-043 | Évaluation totale | 89 984 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 2 363 $ CAD (1,36 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
169G-E-043
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
89 984 $ CAD (2025)
Impôts annuels
2 363 $ CAD (1,36 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1502 Tombras Ave
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