15022 Douglas Rd
Mishawaka, IN 46545
1.53 Acre Corner of Douglas Road and Fir Road · Terrain À vendre · 1,53 AC

Une opportunité de développement exceptionnelle située à l'angle très fréquenté de Douglas Rd (14 400 véhicules par jour) et N Fir Rd (11 100 véhicules par jour, selon les données de circulation de l'INDOT), en face du nouveau complexe sportif Mishawaka Fieldhouse en pleine expansion. Avec une visibilité remarquable, ce terrain de 1,53 acre est idéal pour un dépanneur avec station-service (déjà zoné C-10 : Station-service commerciale), un centre commercial avec un espace de restauration rapide en bout de ligne, un restaurant rapide ou traditionnel, ou même des bureaux haut de gamme. Grâce à des données démographiques solides dans la région, cet emplacement bénéficie d'une localisation fantastique, à seulement 1 mile à l'est du cœur du corridor commercial Grape Rd/Main St, l'un des plus grands corridors commerciaux de l'État. Cette zone comprend Costco, Target, le centre commercial UP Mall (Simon Mall), Meijer, Wal-Mart, Sam's Club, Dick's Sporting Goods, ainsi que de nombreuses autres options de shopping, en plus de divers restaurants, hôtels, bureaux et logements. La propriété se trouve également à seulement 1 mile à l'ouest de IN-331/Capital Ave, à un peu plus de 2 miles de l'échangeur de l'autoroute à péage IN-Toll Road à IN-331/Capital Ave, à un peu plus de 3 miles de l'Université de Notre Dame, à 4 miles du centre-ville de Mishawaka et de la magnifique Mishawaka Riverwalk, et à 5,5 miles du centre-ville de South Bend et du dynamique quartier East Race, incluant le remarquable parc Howard.