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Mulberry Centre 15022 Mulberry Dr 1 050–2 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Whittier, CA 90604
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Faits saillants
- Located at the southeast corner of La Mirada Boulevard and Mulberry Drive in Whittier.
- Surrounded by a densely populated residential neighborhood.
- High traffic counts provide strong visibility and customer exposure.
- Flexible space suitable for retail or office use.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 050 pi² | 3-5 ans | 24,67 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 25 901 $ CAD/an 2 158 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste I | 1 800 pi² | 3 ans | 22,20 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 39 961 $ CAD/an 3 330 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
15022 Mulberry Dr - 1er étage - ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
15022 Mulberry Dr - 1er étage - ste I
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 850 pi² | Superficie commerciale brute | 10 543 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,08 AC |
| Stationnement | 53 places | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 850 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 53 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 10 543 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,08 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Mulberry Center offers a versatile leasing opportunity in a highly visible location at the southeast corner of La Mirada Boulevard and Mulberry Drive in Whittier, California. Positioned in a densely populated neighborhood, this property benefits from strong traffic counts and excellent accessibility for both local residents and commuters. The center is well-suited for retail or office users seeking a convenient and established setting with immediate occupancy options. The property’s strategic location provides proximity to major thoroughfares, ensuring easy connectivity to surrounding communities and business districts. Tenants will appreciate the steady consumer base supported by robust demographics, with over 440,000 residents within a five-mile radius. This location is ideal for businesses looking to capitalize on consistent foot and vehicle traffic in a vibrant suburban market.
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Mulberry Centre | 15022 Mulberry Dr
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