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15023-15035 Califa St 39 186 pi² Industriel Immeuble Van Nuys, CA 91411 18 249 358 $ CAD (465,71 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 13'-32' clear height
- 15 offices | 5,592 SF
- Additional Power: A: 400 V: 120-240 0: 1 W: 3 | A: 400 V: 120-240 0: 1 W: 3
- Oversized loading door
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Centrally located in Sherman Oaks
- Close Proximity to the 405/101 Freeway
- Two (2) industrial buildings totaling approximately 20,000 SF each
- 1,200 SF metal structure in the rear
- Rare clear span warehouse space throughout
- Street frontage
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 18 249 358 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 39 186 pi² |
| Prix par pi² | 465,71 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 1,33 AC | ||
| Zonage | M1 - Fabrication | ||
| Prix | 18 249 358 $ CAD |
| Prix par pi² | 465,71 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,33 AC |
| Aire du bâtiment louable | 39 186 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M1 - Fabrication |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Porte de chargement surdimensionnée, plafonds en aluminium, salles de bain et façade sur rue.
Taux d'introduction Année 1 : 1,09 $ NNN Année 2 : 1,19 $ NNN Année 3 : 1,25 $ NNN Porte de chargement surdimensionnée, plafonds en aluminium, salles de bain et station de lavage.
Taux d'introduction Année 1 : 1,09 $ NNN Année 2 : 1,19 $ NNN Année 3 : 1,25 $ NNN Toit en arc (bow truss), structure métallique de 1 200 pi² à l'arrière, façade sur rue, porte de chargement surdimensionnée, salles de bain et possibilité d'ajouter une porte roulante.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 15023 | 9 400 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 15023 1/2 | 10 906 pi² | Industriel | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 15035 | 18 880 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er Ét. - 15023
| Taille |
| 9 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 15023 1/2
| Taille |
| 10 906 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 15035
| Taille |
| 18 880 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 15023
| Taille | 9 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Porte de chargement surdimensionnée, plafonds en aluminium, salles de bain et façade sur rue.
1er Ét. - 15023 1/2
| Taille | 10 906 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Taux d'introduction Année 1 : 1,09 $ NNN Année 2 : 1,19 $ NNN Année 3 : 1,25 $ NNN Porte de chargement surdimensionnée, plafonds en aluminium, salles de bain et station de lavage.
1er Ét. - 15035
| Taille | 18 880 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Taux d'introduction Année 1 : 1,09 $ NNN Année 2 : 1,19 $ NNN Année 3 : 1,25 $ NNN Toit en arc (bow truss), structure métallique de 1 200 pi² à l'arrière, façade sur rue, porte de chargement surdimensionnée, salles de bain et possibilité d'ajouter une porte roulante.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2243-021-016 | Évaluation des bâtiments | 908 966 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 846 570 $ CAD | Évaluation totale | 1 755 536 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
15023-15035 Califa St
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