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15023 Ramona Blvd
Baldwin Park, CA 91706
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Upgraded to GMP pharmaceutical standards with modernized infrastructure and security systems
- Two automatic roll-up doors and expansive warehouse for efficient truck access and shipping logistics.
- High power capacity with 2,000 amps, 120-208V, and three-phase electrical suitable for intensive industrial use.
- Large 0.81-acre parcel with fenced yard and gated entry for controlled access and secure operations.
- 18-foot clear height warehouse supplemented by wet and dry sprinkler systems for compliance and safety.
- Strategic Baldwin Park location with seamless freeway connectivity to the 10, 210, and 605 and proximity to Ontario and LAX airports.
Résumé de l'annonce
This industrial property located in Baldwin Park offers a rare opportunity for ownership in a thriving business corridor with excellent freeway accessibility to the 10, 210, and 605. The facility spans 17,638 SF on an 0.81-acre parcel and was significantly upgraded in 2021 to GMP pharmaceutical quality standards. Featuring a fully gated yard, advanced security systems, and blast-proof exhaust systems, the property is designed to support complex operations. Its configuration is ideal for a variety of uses including R&D, laboratory, food production, and manufacturing. With two automatic roll-up doors, 18-foot clear heights, and a large parking lot with 30 secured spaces, logistics and distribution are streamlined for efficiency. Power capacity is substantial at 2,000 amps with three-phase electrical during full operation. This is a premier long-term investment within Los Angeles County offering flexibility and functionality for multiple business models.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1987/2021 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,81 AC | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Aire du bâtiment louable | 17 638 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | BPI* - La zone I fournit des zones pour le développement des industries engagées dans l'assemblage général, la fabrication et la transformation, et soutient les utilisations commerciales. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,81 AC |
| Aire du bâtiment louable | 17 638 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1987/2021 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,98/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | BPI* - La zone I fournit des zones pour le développement des industries engagées dans l'assemblage général, la fabrication et la transformation, et soutient les utilisations commerciales. |
Commodités
- Glacière
- Terrain clôturé
- Drains de sol
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8437-021-006 | Évaluation des bâtiments | 1 690 288 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 682 864 $ CAD | Évaluation totale | 7 373 152 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8437-021-006
Évaluation du terrain
5 682 864 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 690 288 $ CAD
Évaluation totale
7 373 152 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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