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1503-1505 Alum Creek Dr 11 600 pi² Industriel Immeuble Columbus, OH 43209 2 337 303 $ CAD (201,49 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

11 712 SF Bâtiment Industriel
Deux (2) portes de quai à basse altitude
New 10x10 Drive-In Door Installed

Hauteur claire : 8 pi à 15 pi
Accès pratique à l'autoroute I-70 et à d'autres itinéraires
Three-Phase 208 | 400 Amps

Résumé de l'annonce

Édifice industriel de 11 712 pieds carrés offrant des options de propriété ou de location. L'unité 1505, d'une superficie de 9 600 pieds carrés, est facilement disponible pour un propriétaire-utilisateur. L'unité 1503, d'une superficie de 2 000 pieds carrés, est déjà louée jusqu'en mai 2025. Des améliorations récentes, y compris un nouveau quai et des portes pour camions, à côté d'une porte d'entrée au volant, améliorent la fonctionnalité et l'attrait de la propriété. L'édifice est doté d'une plage de hauteurs claires de 8 à 15 pieds et d'une capacité électrique triphasée de 208 | 400 ampères. De plus, son emplacement idéal assure un accès pratique à l'I-70 et à divers itinéraires de voyage.

1503-1505_Alum_Creek_Dr_Flyer-August 2026

Faits sur la propriété

Prix	2 337 303 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 600 pi²
Prix par pi²	201,49 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1970
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,03/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	15’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Taille du lot	0,50 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	M - Fabrication

Prix	2 337 303 $ CAD
Prix par pi²	201,49 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,50 AC
Aire du bâtiment louable	11 600 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1970
Ratio de stationnement	1,03/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	15’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	M - Fabrication