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IHOP 1503 Belvedere Rd 5 408 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Palm Beach, FL 33406
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FAITS SAILLANTS
- Revenu médian des ménages de 68 951$ dans un rayon d'un mille
- 7 minutes en voiture du centre-ville de West Palm Beach
- Le trafic quotidien du chemin Belvedere est de 32 655 véhicules
- 6 minutes en voiture de l'aéroport international de Palm Beach
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 408 pi² | 9’ | 3-7 ans | 41,32 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 223 455 $ CAD/an 18 621 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The building is 6,000 SF, $180k annual rent and 3% of gross revenue from the location, tenant covers all costs associated with the building. 33,000 Average Daily Traffic Count
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 9’
- Emplacement souhaitable, excellente visibilité sur la route
- Excellent Road Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 408 pi² | Superficie commerciale brute | 5 408 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 11,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 408 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 408 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 11,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce restaurant IHOP actuel offre une occasion de location de restaurant immaculée. Le bâtiment est situé directement sur Belvedere Road, à un pâté de maisons de la principale autoroute américaine I-95 et de l'aéroport international de Palm Beach, ainsi qu'à quelques minutes du centre-ville de West Palm Beach et de l'US-1. Belvedere Road affiche un nombre moyen de trafic quotidien de plus de 33 000 voitures par jour et offre une excellente visibilité pour le locataire du restaurant. Si vous avez des questions sur la propriété, communiquez avec nous aujourd'hui, cette occasion unique ne durera pas ! Le bail est de 150 000$ par année et représente 3 % des revenus, le loyer de base augmente de 3 % par année et nous signerons un bail de 7 ans.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
IHOP | 1503 Belvedere Rd
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