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Big Brand Tire Service 1503 E Grand Ave 4 750 pi² Commerce de détail Immeuble Marshall, TX 75670 2 863 635 $ CAD (602,87 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Corporate Guarantee from Growing Operator
- Absolute Triple-Net (NNN) Sale-Leaseback with Annual Rental Increases
- Institutionally Backed by Percheron Capital
- Income Tax-Free State
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Big Brand Tire & Service located at 1503 E Grand Ave, Marshall, TX 75670. The site consists of roughly 4,750 rentable square feet of building space on an estimated 0.77-acre parcel of land. This Big Brand Tire & Service is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $123,500 and has scheduled increases of 2.00% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 750 pi²
Année de construction/rénovation
1940/2012
Prix
2 863 635 $ CAD
Prix par pi²
602,87 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
171 818 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,77 AC
Zone de développement économique
Oui
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Alexandre Marietto -
Francis Purritano -
John McHugh -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
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VIDÉOS
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Présenté par
Big Brand Tire Service | 1503 E Grand Ave
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