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1503 N Center St
Bonham, TX 75418
Bureau Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble commercial entièrement loué. Loué à State of Texas- Texas Family Initiative pour un loyer mensuel de 3 600$ du 30 novembre 2028 avec une augmentation de loyer de 100$ par année. Taux de plafonnement de 6,5. Services publics et entretien sur les montants réels payés directement par le locataire. Les réparations doivent être payées par le locataire, sauf si elles sont structurelles. Image de la clause de location tirée du contrat de location. Le propriétaire paie des taxes annuelles de 6 100$ - Année et assurance -2 600$ par année entièrement reconstruit en 2023 -Bâtiment autonome indépendant : Nouveaux systèmes CVC et conduits 2023 - Garantie de 10 ans ; Nouveaux systèmes de câblage électrique commercial-2023 Nouvelles toilettes de plomberie et ADA-2023 ; Nouvelle isolation en mousse-2023 ; Nouvelles portes, garnitures et fenêtres-2023 Nouveaux revêtements de sol, peintures, boutons de porte et autres articles de finition-2023 2023 ; Nouveau béton, trottoirs, stationnement selon le plan de site approuvé ; Nouvel aménagement paysager
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
1 658 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
688 900 $ CAD
Prix par pi²
415,50 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
44 778 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 658 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
Commercial - Utilisation à des fins commerciales
COMMODITÉS
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71404 | Évaluation des bâtiments | 301 722 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 134 033 $ CAD | Évaluation totale | 435 755 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
71404
Évaluation du terrain
134 033 $ CAD
Évaluation des bâtiments
301 722 $ CAD
Évaluation totale
435 755 $ CAD
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