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Retail / Flex off Hwy 98 in Avon Park 1503 N Lake Ave 1 695–5 260 pi² d'espace disponible • Avon Park, FL 33825
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FAITS SAILLANTS
- 12,000 SF multi-tenant flex warehouse with four units
- Additional yard space available upon request
- High-visibility storefront setup ideal for light industrial users
- Avon Park industrial corridor location with quick access to US Hwy 27
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1501 | 3 565 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1503 | 1 695 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1501
Unit 1501 is a 2,806 SF warehouse with 850 SF of storefront space. 17' peak height in the warehouse, 10'x12' grade-level roll-up door, easy access for trucks and work vehicles, 3-phase power, and ventilation system.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 17' peak height
1er étage, ste 1503
Unit 1503 is a 1,695 SF storefront office/retail space perfect for showroom, specialty retail, or service based business.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 14 personnes
- perfect for showroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 260 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This 12,000 SF multi-tenant flex warehouse in Avon Park offers a high visibility storefront setup that works well for contractors, distributors, service companies, and light industrial users. The property sits on a little less than 1 acre lot divided into four units, with tall ceilings, air-conditioned offices, and can be leased individually or combined if more space is needed. Additional yard space in the rear can also be made available upon request. Unit 1501 is a 2,806 SF warehouse with 850 SF of storefront space. 17' peak height in the warehouse, 10'x12' grade-level roll-up door, easy access for trucks and work vehicles, 3-phase power, and ventilation system. Unit 1503 is a 1,695 SF storefront office/retail space perfect for showroom, specialty retail, or service based business. Located in Avon Park’s industrial corridor, this site offers quick access to US Hwy 27 and quick connection to Sebring and the surrounding commercial markets. The central location makes day-to-day operations efficient for distributors, contractors, and manufacturers, and service providers. Miami and South Florida are about 2.5 hours away, while Orlando, Tampa, and West Palm Beach are roughly 2 hours. Lakeland/I-4, Fort Myers, and Sarasota can all be reached in about 1.5 hours, giving businesses solid coverage across Central and South Florida.
- Accès 24 heures
Présenté par
Retail / Flex off Hwy 98 in Avon Park | 1503 N Lake Ave
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