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Sherman Oaks Plaza 15030 Ventura Blvd 930–4 810 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sherman Oaks, CA 91403
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FAITS SAILLANTS
- Une circulation piétonnière intense pendant la journée !
- Bouchon du restaurant avec une visibilité importante sur le boulevard
- 74 places de stationnement pouvant être réservées aux locataires
- Ancré par Starbucks, The UPS Store, et avec plusieurs locataires avec plus de 20 ans d'occupation
- Idéalement situé au cœur de Sherman Oaks, à l'une des intersections les plus fréquentées
- Large pylon sign facing over 40,000 cars per day on Ventura!
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 19 | 1 360 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 24 | 1 100 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5 | 930 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 420 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
15030 Ventura Blvd - 1er étage - ste 19
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Signalisation du pylône
15030 Ventura Blvd - 1er étage - ste 24
End cap restaurant space in Sherman Oaks shopping center. Great visibility and frontage with prominant signage and opportunity for outdoor patio seating. Easy access to the surface parking lot and additional pylon signage options. Join A+ national and local tenants in the center such as Starbucks, Taco's 1986, Joe's Pizza, and more!
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Capuchon d'extrémité
- Espace restaurant
- Excellente signalisation
15030 Ventura Blvd - 1er étage - ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Planchers de bois franc
15030 Ventura Blvd - 1er étage - ste 6
Unit Details: Size: 1,400 square feet Previous Use: Built for for massage therapy, facials, and other wellness services Improvements: Over $100,000 invested in high-quality upgrades Features: Multiple Private Rooms: Ideal for client privacy and personalized services High-Quality Finishes: Professional and inviting atmosphere, ready for immediate occupancy Turnkey Ready: Minimal setup required for massage therapy, facials, and other beauty and wellness services Shopping Center Highlights: Anchor Tenants: Starbucks, 1986 Tacos, Boreks, UPS, Joe's Pizza, and more! High Foot Traffic: Attracts a diverse and steady stream of customers daily Convenient Location: Easy access and ample parking for clients Nearby Businesses: Wellness and Beauty: Perfectly complements nearby businesses, including nail salons, hair studios, yoga centers, and chiropractic offices Food and Beverage: Enjoy the synergy of being near popular eateries like Starbucks, 1986 Tacos, Boreks, and Joe's Pizza, which draw in a wide range of customers Ideal For: Massage Therapy Facials and Skincare Services Acupuncture Chiropractic Services Physical Therapy Spa and Wellness Services Don't Miss This Opportunity! Capitalize on the closure of a well-established store and bring your business to a thriving shopping center with a built-in customer base. This unit is perfect for entrepreneurs looking to expand or start their wellness or beauty business in a prime location. Contact Us Today! For more information or to schedule a tour!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 8 Oz Poke
- Restaurant
- 1
- Local
- Joe's Pizza
- Pizza
- 13
- National
- Psy Street Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
- Starbucks
- Café
- 19 208
- International
- The Harvest Bar LLC
- Restaurant
- 2
- Local
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 882
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 8 Oz Poke | Restaurant | 1 | Local |
| Joe's Pizza | Pizza | 13 | National |
| Psy Street Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
| Starbucks | Café | 19 208 | International |
| The Harvest Bar LLC | Restaurant | 2 | Local |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 882 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 810 pi² | Façade | 198’ le Ventura |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 32 955 pi² |
| Stationnement | 74 places | Superficie totale du terrain | 1,29 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1977 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 810 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 74 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 198’ le Ventura |
| Superficie commerciale brute | 32 955 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,29 AC |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail et restaurant de premier ordre disponible à Sherman Oaks ! Découvrez des possibilités de location inégalées au cœur de Sherman Oaks ! Niché dans un centre commercial animé ancré par des marques renommées comme Starbucks et The UPS Store, cet espace offre le cadre idéal pour que votre entreprise prospère. Joignez-vous à une communauté de locataires de longue date qui ont connu du succès ici depuis plus de 20 et 30 ans, assurant un flux constant de circulation piétonnière et une clientèle fidèle. Stratégiquement située près des principaux immeubles de bureaux et située sur le boulevard principal, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité et d'une accessibilité maximales. De plus, avec 74 places de stationnement pratiques disponibles, vos clients trouveront toujours la visite facile. Saisissez cette rare occasion de louer certaines des plus belles unités de cette plante de base de la vallée !
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sherman Oaks Plaza | 15030 Ventura Blvd
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