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Faits saillants de l'investissement

  • Lot Size: 1.16 Acres
  • Traffic Count: 35,500+ VPD on Palm Beach Blvd
  • 240' of Frontage on SR 80 (Palm Beach Blvd)

Résumé de l'annonce

±1.16-acre commercial pad site available for sale, ground lease, or build-to-suit at the signalized corridor of Palm Beach Blvd (SR-80) and S. Olga Dr in Alva, Florida. The property features full median access and excellent visibility along Palm Beach Blvd with ±35,500 vehicles per day, positioning it well for retail, restaurant, or service-oriented commercial users. The site is zoned CN-2 (Neighborhood Commercial District) which allows a broad range of consumer-oriented uses including restaurants, banks and financial institutions, medical offices, personal services, specialty retail, and drugstores, with drive-thru facilities permitted through special exception.

Faits sur la propriété

Prix 1 060 462 $ CAD
Type de vente Investissement
Conditions de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
  • Construction sur mesure
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Bureau
  • Banque
  • Bar
  • Dépanneur
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
  • En attente d’investissement
  • Médical
  • Restaurant
Taille totale du lot 1,16 AC
Zonage CN2 - Commercial de quartier (CN-2)

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 060 462 $ CAD
Prix par AC 914 191,79 $ CAD
Taille du lot 1,16 AC

The site is zoned CN-2 (Commercial Neighborhood), allowing a wide range of retail, service, office, and neighborhood commercial uses.

Description

À vendre, bail foncier ou construction sur mesure. Ce terrain commercial de 1,16 acre offre 240 pieds de façade le long de la très fréquentée SR 80 (Palm Beach Blvd) à Alva, FL. Zoné CN-2, ce site permet une large gamme d'usages, notamment le commerce de détail, les restaurants rapides (QSR), les services médicaux et les bureaux professionnels. Il dispose d'un accès complet avec ouverture au niveau du terre-plein central, de services publics centralisés et se trouve à proximité de Tractor Supply et de River Hall (plus de 2 600 maisons). Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les promoteurs ou les locataires cherchant une position visible dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de l'est du comté de Lee.

Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
27-43-26-00-00002.0000
Évaluation du terrain
102 384 $ CAD
Évaluation des bâtiments
195 900 $ CAD
Évaluation totale
298 284 $ CAD
  • ID d’inscription: 37703744

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15031 Palm Beach Blvd, Alva, FL 33920

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