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15035 S 1st St - Northwest corner of Hwy 45 and Hwy 187 Lot • Terrain commercial • 2,69 Acres • 2 508 785 $ CAD • Milan, TN 38358
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Résumé de l'annonce
Prime development site located at the corner of Highway 45 and Highway 187 in Milan, Tennessee. This 2.69± acre tract offers excellent visibility, high traffic counts, and convenient access—making it an ideal location for retail, restaurant, or convenience store development.
With strong frontage along US Highway 45, this property provides maximum exposure in one of Gibson County’s busiest corridors. The corner layout allows for flexible site planning and multiple ingress/egress options, creating strong potential for a variety of commercial uses.
?? Location: Corner of Hwy 45 & Hwy 187, Milan, TN
?? Size: 2.69± acres
?? Highlights: Prime corner visibility, retail/restaurant potential, strong traffic counts, flexible development options
Faits sur la propriété
| Prix | 2 508 785 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,69 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 2 508 785 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Taille totale du lot | 2,69 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 508 785 $ CAD | Taille du lot | 2,69 AC |
| Prix par AC | 932 633,80 $ CAD |
| Prix | 2 508 785 $ CAD |
| Prix par AC | 932 633,80 $ CAD |
| Taille du lot | 2,69 AC |
Description
2,69± Acres de Terrain Commercial de Premier Choix – Milan, TN Site de développement de premier choix situé à l'angle de l'autoroute 45 et de l'autoroute 187 à Milan, Tennessee. Ce terrain de 2,69± acres offre une excellente visibilité, un fort trafic et un accès pratique, ce qui en fait un emplacement idéal pour le développement de commerces de détail, de restaurants ou de dépanneurs. Avec une forte façade le long de l'autoroute US 45, cette propriété offre une exposition maximale dans l'un des corridors les plus fréquentés du comté de Gibson. La disposition en coin permet une planification flexible du site et plusieurs options d'entrée/sortie, créant un fort potentiel pour une variété d'utilisations commerciales. ?? Emplacement : Coin de l'autoroute 45 et de l'autoroute 187, Milan, TN ?? Taille : 2,69± acres ?? Points forts : Visibilité de coin de premier choix, potentiel de commerce de détail/restaurant, fort trafic, options de développement flexibles
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 143-044.00 | Évaluation des bâtiments | 10 727 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 265 012 $ CAD | Évaluation totale | 275 740 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
15035 S 1st St - Northwest corner of Hwy 45 and Hwy 187
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