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1504 13th Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 2 140 860 $ CAD (267 607 $ CAD/Unité) 7,78% Taux de capitalisation Oakland, CA 94606
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 8-unit Oakland multifamily property
- Two vacant units provide immediate rent upside
- Significant renovations completed in the 1990s during a legal conversion of a commercial space to residential use
- Strong in-place cash flow at a 7.78% cap rate
- Unit mix: six (6) 2-bedroom units and two (2) 3-bedroom units
- Well-located urban asset with long-term appreciation potential
Résumé de l'annonce
Introducing a solid multifamily investment opportunity in Oakland, California. Located at 1504 13th Avenue, this 8-unit apartment property offers strong in-place cash flow with meaningful upside. The asset is currently operating at a 7.78% cap rate, with two vacant units providing immediate opportunity to capture market rents. The property consists of six (6) two-bedroom units and two (2) three-bedroom units.
Well positioned within Oakland’s urban core, the property benefits from proximity to transit, employment centers, and neighborhood amenities, supporting long-term appreciation. This is a straightforward, well-located multifamily asset ideal for investors seeking reliable income today with rent growth potential over time
Well positioned the property benefits from proximity to transit, employment centers, and neighborhood amenities, supporting long-term appreciation. This is a straightforward, well-located multifamily asset ideal for investors seeking reliable income today with rent growth potential over time.
Well positioned within Oakland’s urban core, the property benefits from proximity to transit, employment centers, and neighborhood amenities, supporting long-term appreciation. This is a straightforward, well-located multifamily asset ideal for investors seeking reliable income today with rent growth potential over time
Well positioned the property benefits from proximity to transit, employment centers, and neighborhood amenities, supporting long-term appreciation. This is a straightforward, well-located multifamily asset ideal for investors seeking reliable income today with rent growth potential over time.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 140 860 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 267 607 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 7,78% | Taille du bâtiment | 6 693 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.53 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1897 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | C40, Oakland | ||
| Prix | 2 140 860 $ CAD |
| Prix par unité | 267 607 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,78% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.53 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 6 693 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1897 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C40, Oakland |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | 905 |
| 3+1 | 2 | - | 1 184 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 020-0169-012-00 | Évaluation totale | 1 126 928 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 264 785 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 862 143 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
020-0169-012-00
Évaluation du terrain
264 785 $ CAD
Évaluation des bâtiments
862 143 $ CAD
Évaluation totale
1 126 928 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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1504 13th Ave
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