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1504-1506 Northampton St 5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Holyoke, MA 01040
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Faits saillants
- Prominently positioned on Route 5, a heavily traveled commuter and retail corridor with direct access to Interstate 91.
- Available end-cap space offers strong frontage, ease of access, and excellent exposure.
- Adjacent to a newly developed retail center anchored by Citizens Bank at the signalized corner of Route 5 and Dwight Street.
- Property is being enhanced with a newly constructed ±2,500 SF freestanding branch bank and a full site repave.
- Tenant will benefit from pylon sign access along Route 5, increasing visibility and branding opportunities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
1,700 SF - 5,000 SF of ground floor retail space available. Another 5,000 SF of second floor space can also be available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- C Mart
- Détaillant
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 262
- International
- Palmer Paving
- Amélioration du foyer
- 1
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- Smoke N Deals
- -
- 1
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- Subway
- Sous-marin
- 26 323
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| C Mart | Détaillant | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 262 | International |
| Palmer Paving | Amélioration du foyer | 1 | - |
| Smoke N Deals | - | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 26 323 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie totale du terrain | 1,73 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,22/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 25 256 pi² | Rues transversales | Hampton St |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 25 256 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,73 AC |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 3,22/1 000 pi² |
| Rues transversales | Hampton St |
À propos de la propriété
1504 Northampton Street, Holyoke is a prominently positioned retail site located on Route 5, a heavily traffic commuter and retail corridor with excellent access to Interstate 91. The property is currently being improved with a newly constructed, freestanding, 2,500 SF branch bank and a complete repave. The available space is an end cap and will have access to pylon sign on Route 5. This site is adjacent to a newly developed retail center that is home to Citizens Bank on the corner of Route 5 and Dwight Street.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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1504-1506 Northampton St
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