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The Commons at La Verne 1504-1600 Foothill Blvd 22 044 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Verne, CA 91750
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FAITS SAILLANTS
- Stratégiquement situé sur la route 66 historique avec ±21 695 DPC dans le corridor de vente au détail de premier ordre avec accès à l'autoroute 210
- À proximité de l'Université de La Verne, de l'école secondaire Bonita, de l'école primaire Grace Miller et du parc sportif de La Verne
- Plusieurs points d'accès et un grand nombre de places de stationnement sur place avec 124 places de stationnement, 4,5 places par 1 000 pc
- 4 milles de LA County Fairplex, qui génère 1,5 million de visites annuelles, 324 millions de dollars d'impact économique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 22 044 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1504 Foothill Blvd - 1er étage
Situated in a shopping center with plenty of surface parking and popular brand retail neighbors makes this a highly trafficked center where families with an average annual income of $120,000+ will stop by frequently for their household needs
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 1 quai de chargement
- Cote de rendement énergétique - E
- 124 places de stationnement dédiées
- Mezzanine d'environ 2 590 pieds carrés
- 1 quai de chargement et 1 porte enroulante
- Ancré par VONS
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nichée dans les contreforts des vallées de San Gabriel et de Pomona, La Verne est située à environ 35 milles à l'est de Los Angeles et compte une population de plus de 33 000 habitants. Bien que La Verne soit située dans le comté métropolitain de Los Angeles, c'est une communauté très unie qui a su conserver ses traditions et ses valeurs de « petite ville ».
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Commons at La Verne | 1504-1600 Foothill Blvd
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