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Faits saillants de l'investissement

  • STATE OF TEXAS LEASE
  • SUBURBAN LOCATIONS = STICKY TENANTS
  • REMAINING TERM WITH INCREASES
  • TWO AGENCIES
  • BUILD-TO-SUIT

Résumé de l'annonce

Northmarq is pleased to offer for sale to qualified investors the opportunity to acquire the fee simple interest in a government office building leased to the State of Texas.? The State of Texas carries an investment-grade credit rating of AAA by Standard & Poor's and Aaa by Moody's.?

Pièces jointes

View Details & OM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 156 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2020
Prix
2 922 048 $ CAD
Prix par pi²
261,93 $ CAD
Taux de capitalisation
8,31%
Revenu net d’exploitation
242 822 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 156 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,69 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
70 places (6,27 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Administration publique
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The U.S. Department of Health & Human Services (HHS) is a federal agency responsible for protecting the health of Americans and providing essential human services. Headquartered in Washington, D.C., HHS administers a wide range of programs through its operating divisions, including the Centers for Medicare & Medicaid Services (CMS), the Food and Drug Administration (FDA), the Centers for Disease Control and Prevention (CDC), and the National Institutes of Health (NIH). Established to enhance public health and welfare, the department manages initiatives related to healthcare access, disease prevention, medical research, and emergency preparedness. HHS also oversees programs supporting children, families, and vulnerable populations. The agency plays a critical role in advancing medical innovation, ensuring food and drug safety, and responding to public health emergencies. HHS operates under the leadership of the Secretary of Health and Human Services and collaborates with state, local, and tribal governments to implement its mission nationwide.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Administration publique - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
4012-0015-110
Évaluation du terrain
433 683 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 393 179 $ CAD
Évaluation totale
2 826 863 $ CAD
  • ID d’inscription: 40492304

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1504 E Mulberry, Angleton, TX 77515

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