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1504 Nederland Ave 7 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Nederland, TX 77627 1 133 760 $ CAD (145,35 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy traffic area
- 2 buildings included 1512 and 1504 Nederland Avenue
- Large warehouse included with the property
- Located downtown Nederland Avenue
- Currently used as an electrical company
Résumé de l'annonce
Location, Location, Location is a huge win for this office/warehouse of 7800 sf and a bonus rental retail property next door at 1512 Nederland Avenue included with an additional 1180 sf. 1504 Nederland Avenue was built to support a second story. The building can hold up to 15 offices easily, updated HVAC, plumbing and electrical. Currently the buildout is 5 offices, 2 reception areas, conference room, kitchen, copy room and 3 restrooms. The electrical service is ready for a standby generator. The rental building is on piers and can be moved if additional parking is needed. The business is not closing just relocating. This is a must-see property. Seller is cleaning out the buildings at this time. Seller might consider negotiating the business as well as the property. Priced at appraised value. The property was appraised June 2026.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
7 800 pi²
Année de construction/rénovation
1963/2010
Prix
1 133 760 $ CAD
Prix par pi²
145,35 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
commercial - commercial high traffic area
Commodités
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Awning
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- HAMAC Industries/OWNER
- Services
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| HAMAC Industries/OWNER | Services | - | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
CommunityBank of Texas
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1504 Nederland Ave
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