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Take 5 Oil Change - Miami FL 15045 NW 7th Ave 1 430 pi² Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33168 2 596 411 $ CAD (1 815,67 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 14 Years Remaining | 4 (5-Year) Option Periods |Scheduled Rental Increases | Established Brand
- Signalized, Hard Corner Intersection | Directly Off I-95 | Dense Retail and Residential Corridor | Strong Real Estate Values
- Absolute NNN (Ground Lease) | Land Ownership | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Strong Demographics 5-Mile Trade Area | High Density
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Take 5 Oil Change has 14 years remaining on their lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• 2024 construction which features high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• Take 5 has more than 1,000 company-owned and franchised service centers throughout the United States and Canada
• 2024 construction which features high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• Take 5 has more than 1,000 company-owned and franchised service centers throughout the United States and Canada
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 430 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
2 596 411 $ CAD
Prix par pi²
1 815,67 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
129 821 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
BU-1A - Commerciale
Stationnement
7 places (4,9 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-2124-019-0010 | Évaluation des bâtiments | 867 534 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 777 486 $ CAD | Évaluation totale | 2 645 020 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-2124-019-0010
Évaluation du terrain
1 777 486 $ CAD
Évaluation des bâtiments
867 534 $ CAD
Évaluation totale
2 645 020 $ CAD
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Take 5 Oil Change - Miami FL | 15045 NW 7th Ave
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