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1505-1515 S Cannon Blvd 1 270–2 670 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Kannapolis, NC 28083
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1505 | 1 400 pi² | Négociable | 27,33 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 38 260 $ CAD/an 3 188 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1513 | 1 270 pi² | Négociable | 27,33 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 34 707 $ CAD/an 2 892 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1505
Former Subway restaurant with an efficient, move-in-ready layout in a 1,400 SF end-cap space. Existing food service improvements make it well suited for a quick-service restaurant, café, coffee shop, sandwich concept, or other light food and beverage use. Flexible layout can also accommodate a variety of retail or service-oriented users. End-cap unit.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- End cap unit
- Efficient layout for QSR
1er étage, ste 1513
1,270 SF retail or office suite featuring an efficient, flexible floor plan suitable for a variety of users. Ideal for professional office, medical, boutique retail, salon, fitness, or service-oriented businesses. Excellent opportunity to customize the space to meet your business needs in a well-maintained shopping center with strong visibility and convenient customer access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1505-1515 S Cannon Blvd, Kannapolis, NC 28083
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Good Print Store
- Autres services
- 1
- Local
- Papa Johns
- Pizza
- 3 190
- International
- Truemed Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Good Print Store | Autres services | 1 | Local |
| Papa Johns | Pizza | 3 190 | International |
| Truemed Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 670 pi² | Année de construction | 1999 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 8,32/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 450 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 670 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 450 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 8,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1515 Cannon Blvd is a well-established retail strip center in Kannapolis, NC, totaling 7,396 SF and anchored by a strong mix of national and local tenants including Direct General, Hermitage Pharmacy, Good Printing Company, and Papa John's. Two suites are currently available for lease: Suite 1505 (1,400 SF, former restaurant) and Suite 1513 (1,270 SF, former office), offering flexible options for retail, service, or QSR users. The center benefits from easy ingress/egress with multiple access points and on-site monument signage for strong visibility along S Cannon Blvd. It's positioned within a dense retail corridor near major national retailers including Walmart, Sam's Club, Lowe's, Planet Fitness, Dollar Tree, and Family Dollar, driving consistent traffic to the immediate trade area. The property offers convenient regional access, located 1.9 miles from Hwy 29 and within easy reach of I-85 and I-485.
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1505-1515 S Cannon Blvd
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