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1505-1527 E San Marnan Dr 1 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waterloo, IA 50702
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FAITS SAILLANTS
- 1,450 SF
- Located Near Many Other Major Tenants
- 10,300 ADT
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1519 | 1 450 pi² | Négociable | 32,88 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 47 682 $ CAD/an 3 974 $ CAD/mois | Net |
1503-1527 E San Marnan Dr - 1er étage - ste 1519
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- 1,450 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1505-1527 E SAN MARNAN DR, WATERLOO, IA 50702
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance America
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 1 954
- National
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 485
- International
- Hair Biz
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 212
- International
- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 733
- International
- Stanton Optical
- Optique
- 204
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance America | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 1 954 | National |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 485 | International |
| Hair Biz | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 212 | International |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 733 | International |
| Stanton Optical | Optique | 204 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² | Superficie commerciale brute | 13 288 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,09 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1983 |
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 13 288 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,09 AC |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1 450 pieds carrés d'espace bureau/commercial situé dans un corridor commercial dynamique à Waterloo. Emplacement très visible et fortement fréquenté le long de East San Marnan Drive, près de l'échangeur I-380 / US 218. L'espace comprend une salle d'attente, la possibilité d'aménager plusieurs bureaux, ainsi qu'une zone de pause flexible. Les co-locataires incluent : Jimmy Johns, Stanton Optical, Panda Express, GNC, et plus encore. Entouré par une multitude de locataires nationaux, une grande aire de stationnement, et ancré par des détaillants de renom tels que Target, Kwik Star et CVS. Dépenses NNN estimées à 7,96 $/pi².
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1505-1527 E San Marnan Dr
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