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1505 Aaron Dr 980–4 046 pi² d'espace disponible • Bureau • Pilot Butte, SK S0G 3Z0
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FAITS SAILLANTS
- Visible depuis la route d'accès Pilot Butte.
- Emplacement central.
- Le Centre d'affaires New Horizons offre un certain nombre de commodités et un grand parking partagé.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 980 pi² | Négociable | 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 23 520 $ CAD/an 1 960 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 3 066 pi² | Négociable | 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 73 584 $ CAD/an 6 132 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3
L'unité 3 offre un espace brut de 980 pi², prêt à être aménagé selon les besoins de votre entreprise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Climatisation centrale
- Visible depuis la route d'accès de Pilot Butte
1er étage, ste 8
L'unité 8 comprend une superficie de 3 066 pieds carrés et est entièrement aménagée en établissement médical avec mobilier et équipement. Cette unité est également reliée à la pharmacie White Butte. La propriété comprend plusieurs salles d'examen, des salles de bain, des bureaux, une salle de stockage et une salle de serveurs, ainsi qu'une réception et des espaces d'attente.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Air central et chauffage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation
- Grande fenêtre ouverte
- Beaucoup de places de stationnement en surface
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 046 pi² | Superficie commerciale brute | 28 129 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 046 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 28 129 pi² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Visible depuis le chemin d'accès Pilot Butte, le centre d'affaires New Horizons offre un certain nombre de commodités et un grand parking partagé.
Présenté par
1505 Aaron Dr
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