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1505 Bridge St 2 176 pi² Commerce de détail Immeuble Charlevoix, MI 49720 923 429 $ CAD (424,37 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned on US-31/Bridge Street with high traffic volume and maximum street visibility.
- Fully equipped retail space with additional on-site amenities to serve travelers and residents.
- Recognized for consistent service and community patronage in Northern Michigan.
- Includes operational fuel service with pay-at-pump convenience for drivers.
- Located minutes from downtown Charlevoix and major tourist attractions such as Lake Charlevoix and shopping districts.
Résumé de l'annonce
Located on Bridge Street along US-31 in Charlevoix, this Marathon-branded gas station and convenience store offers a strong income-generating opportunity in a vibrant Northern Michigan market. Positioned on a parcel of 0.39 acres, the property includes a 2,239-square-foot building equipped for fuel services and retail operations. The location benefits from an average daily traffic count of over 12,500 vehicles, ensuring consistent customer flow and visibility.
The property provides a turnkey setup, complete with pay-at-pump service, a stocked convenience store, restrooms, air pump, and payphone facilities. Its proximity to downtown Charlevoix, Lake Charlevoix, and the iconic Charlevoix Drawbridge amplifies its capture of both local and tourist traffic. The strong community presence and established operational history make this asset valuable for investors seeking a reliable automotive and retail property in a growing region.
The property provides a turnkey setup, complete with pay-at-pump service, a stocked convenience store, restrooms, air pump, and payphone facilities. Its proximity to downtown Charlevoix, Lake Charlevoix, and the iconic Charlevoix Drawbridge amplifies its capture of both local and tourist traffic. The strong community presence and established operational history make this asset valuable for investors seeking a reliable automotive and retail property in a growing region.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 176 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
923 429 $ CAD
Prix par pi²
424,37 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
20 places (9,19 places par 1 000 pi² loué)
Façade
403’ sur Bridge St
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05223402400 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 276 887 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05223402400
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
276 887 $ CAD
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1505 Bridge St
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