Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1505 E Ash St 2 182 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Goldsboro, NC 27530 820 738 $ CAD (376,14 $ CAD/pi²) 3,99% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Large Reception area
- Full bathroom and 1/2 bath upstairs
- 9 Spacious offices, 6 offices 1st floor / 3 offices 2nd floor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Well-maintained stand-alone brick office building featuring nine private offices and a large reception area ideal for professional, medical, or administrative use. The property offers on-site parking with a small rear parking lit plus two front parking spaces, all accessible via a shared driveway for easy ingress and egress. Solid brick construction, efficient layout, and strong street presence make this a versatile space ready for immediate occupancy. Perfect for businesses seeking a private, self-contained office setting in a convenient location.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
103 586 $
|
47,47 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
959 $
|
0,44 $
|
| Revenu brut effectif |
102 626 $
|
47,03 $
|
| Taxes |
3 012 $
|
1,38 $
|
| Dépenses d’exploitation |
15 409 $
|
7,06 $
|
| Total des dépenses |
18 421 $
|
8,44 $
|
| Revenu net d’exploitation |
84 206 $
|
38,59 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 586 $ |
| Annuel par pi² | 47,47 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 959 $ |
| Annuel par pi² | 0,44 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 626 $ |
| Annuel par pi² | 47,03 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 012 $ |
| Annuel par pi² | 1,38 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 409 $ |
| Annuel par pi² | 7,06 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 421 $ |
| Annuel par pi² | 8,44 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 206 $ |
| Annuel par pi² | 38,59 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 182 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
820 738 $ CAD
Prix par pi²
376,14 $ CAD
Taux de capitalisation
3,99%
Revenu net d’exploitation
32 747 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 091 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
O&I - Les usages permis sont des bureaux professionnels ou commerciaux, des usages institutionnels et d'autres usages de type bureaux non commerciaux. Par exemple : avocat, immobilier, etc.
Stationnement
9 places (6 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Réception
- Climatisation
1 1
1 de 26
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
1st Choice Associates, LLC
1505 E Ash St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.