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1505 E Ash St 2 182 pi² 8% Loué Bureau Immeuble Goldsboro, NC 27530 477 584 $ CAD (218,87 $ CAD/pi²) 10,41% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Large Reception area
- Full bathroom and 1/2 bath upstairs
- 9 Spacious offices, 6 offices 1st floor / 3 offices 2nd floor
Résumé de l'annonce
Well-maintained stand-alone brick office building featuring nine private offices and a large reception area ideal for professional, medical, or administrative use. The property offers on-site parking with a small rear parking lit plus two front parking spaces, all accessible via a shared driveway for easy ingress and egress. Solid brick construction, efficient layout, and strong street presence make this a versatile space ready for immediate occupancy. Perfect for businesses seeking a private, self-contained office setting in a convenient location.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
104 381 $
|
47,84 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
966 $
|
0,44 $
|
| Revenu brut effectif |
103 414 $
|
47,39 $
|
| Taxes |
3 035 $
|
1,39 $
|
| Dépenses d’exploitation |
15 527 $
|
7,12 $
|
| Total des dépenses |
18 562 $
|
8,51 $
|
| Revenu net d’exploitation |
84 852 $
|
38,89 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 104 381 $ |
| Annuel par pi² | 47,84 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 966 $ |
| Annuel par pi² | 0,44 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 414 $ |
| Annuel par pi² | 47,39 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 035 $ |
| Annuel par pi² | 1,39 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 527 $ |
| Annuel par pi² | 7,12 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 562 $ |
| Annuel par pi² | 8,51 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 84 852 $ |
| Annuel par pi² | 38,89 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 182 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
477 584 $ CAD
Prix par pi²
218,87 $ CAD
Taux de capitalisation
10,41%
Revenu net d’exploitation
49 705 $ CAD
Pourcentage loué
8%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 091 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
O&I - Les usages permis sont des bureaux professionnels ou commerciaux, des usages institutionnels et d'autres usages de type bureaux non commerciaux. Par exemple : avocat, immobilier, etc.
Stationnement
9 places (6 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Réception
- Climatisation
1 1
1 de 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
1st Choice Associates, LLC
1505 E Ash St
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