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1505 E Ash St 2 182 pi² Vacant Bureau Immeuble Goldsboro, NC 27530 404 973 $ CAD (185,60 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Large Reception area
- Full bathroom and 1/2 bath upstairs
- 9 Spacious offices, 6 offices 1st floor / 3 offices 2nd floor
Résumé de l'annonce
This brick, attractive, great location commercial -business property is being offered at $289,500 AS-IS. The building was built in 1922 and has a certain charm that is rare to find and has been well maintained. The office features 9 private offices and a huge reception area. Each office can be rented out individually or one company can utilize the whole facility.There's also a potential for expansion in the future should the vacant lot next door become available. The possibilities are endless. The building does have all new water pipe/lines (city hook-up) that have been replaced by the current owner already. On-site parking in front and rear of the property.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
135 970 $
|
62,31 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
2 518 $
|
1,15 $
|
| Revenu brut effectif |
133 452 $
|
61,16 $
|
| Taxes |
3 135 $
|
1,44 $
|
| Dépenses d’exploitation |
12 590 $
|
5,77 $
|
| Total des dépenses |
15 725 $
|
7,21 $
|
| Revenu net d’exploitation |
117 727 $
|
53,95 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 135 970 $ |
| Annuel par pi² | 62,31 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 518 $ |
| Annuel par pi² | 1,15 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 452 $ |
| Annuel par pi² | 61,16 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 135 $ |
| Annuel par pi² | 1,44 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 590 $ |
| Annuel par pi² | 5,77 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 725 $ |
| Annuel par pi² | 7,21 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 117 727 $ |
| Annuel par pi² | 53,95 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 182 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
404 973 $ CAD
Prix par pi²
185,60 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
16 199 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 091 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
O&I - Les usages permis sont des bureaux professionnels ou commerciaux, des usages institutionnels et d'autres usages de type bureaux non commerciaux. Par exemple : avocat, immobilier, etc.
Stationnement
9 places (6 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Réception
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
1 de 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
1st Choice Associates, LLC
1505 E Ash St
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