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1505 E Main St 269 000 pi² Industriel Immeuble Urbana, IL 61802 9 073 480 $ CAD (33,73 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- TERRAINS EXCÉDENTAIRES PRÉSENTANT UN POTENTIEL D'EXPANSION, DE DÉVELOPPEMENT OU DE RÉAMÉNAGEMENT
- ZONAGE INDUSTRIEL LOURD ET LÉGER
- PROXIMITÉ DE L'UNIVERSITÉ DE L'ILLINOIS
- ACCÈS FERROVIAIRE DIRECT AU RÉSEAU FERROVIAIRE NORFOLK SUD PAR L'INTERMÉDIAIRE DE LA SUCCURSALE MANSFIELD
- L'ÉNERGIE LOURDE ET L'INFRASTRUCTURE DE FABRICATION
- EXCESS LAND WITH POTENTIAL FOR EXPANSION, DEVELOPMENT / REDEVELOPMENT
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété industrielle exceptionnelle offre une combinaison rare de zonage industriel lourd et léger, d'accès ferroviaire direct au Norfolk Southern Rail Network par l'intermédiaire de la succursale de Mansfield et de terrains excédentaires prêts à l'expansion, au réaménagement ou à de nouvelles possibilités de développement. Équipé d'une infrastructure de production d'énergie lourde et de fabrication, ce site est bien adapté à une variété d'opérations industrielles, en particulier compte tenu de la disponibilité limitée d'installations de fabrication dans la région.
Stratégiquement située dans une zone d'entreprise, la propriété bénéficie d'incitatifs potentiels qui peuvent améliorer l'efficacité opérationnelle et réduire les coûts. Sa proximité avec l'Université de l'Illinois le place près d'un carrefour en pleine croissance de la technologie, de la FoodTech et de la recherche axée sur l'IA, offrant une forte synergie pour les industries novatrices et de haute technologie. De plus, un bâtiment Butler autonome adjacent de ±10 000 pieds 2 offre une plus grande flexibilité pour le stockage ou les opérations supplémentaires. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir un actif industriel bien positionné dans un marché où la demande augmente et l'offre limitée.
Stratégiquement située dans une zone d'entreprise, la propriété bénéficie d'incitatifs potentiels qui peuvent améliorer l'efficacité opérationnelle et réduire les coûts. Sa proximité avec l'Université de l'Illinois le place près d'un carrefour en pleine croissance de la technologie, de la FoodTech et de la recherche axée sur l'IA, offrant une forte synergie pour les industries novatrices et de haute technologie. De plus, un bâtiment Butler autonome adjacent de ±10 000 pieds 2 offre une plus grande flexibilité pour le stockage ou les opérations supplémentaires. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir un actif industriel bien positionné dans un marché où la demande augmente et l'offre limitée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 073 480 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 33,73 $ CAD | Année de construction/rénovation | 1957/1991 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Taille du lot | 56,42 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 269 000 pi² | ||
| Zonage | IN-1&2 - Zonage industriel lourd et léger | ||
| Prix | 9 073 480 $ CAD |
| Prix par pi² | 33,73 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 56,42 AC |
| Aire du bâtiment louable | 269 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1957/1991 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | IN-1&2 - Zonage industriel lourd et léger |
COMMODITÉS
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace industriel à louer
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 134 500 à 269 000 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 134 500 à 269 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
1er étage
| Taille | 134 500 à 269 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace industriel à louer
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 669 688 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 516 909 $ CAD | Évaluation totale | 2 186 597 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
516 909 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 669 688 $ CAD
Évaluation totale
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