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1505 Hardy St 21 021 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Kelowna, BC V1Y 7W9 13 500 000 $ CAD (642,21 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BÂTIMENT INDUSTRIEL DE PLAIN-PIED LOUÉ AVEC POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT DÉVELOPPEURS ET INVESTISSEURS INDUSTRIELS – Propriété industrielle prestigieuse située au centre de Kelowna, offrant un potentiel de densification supplémentaire grâce à un réaménagement. Le terrain couvre une superficie de 3,111 acres de terrain industriel de premier choix et est actuellement zoné I2 – Industrie légère. Ce zonage permettrait un réaménagement potentiel de plus de 200 000 pieds carrés, basé sur le coefficient d'occupation maximal (FAR), et jusqu'à 3 étages. La propriété comprend un bâtiment commercial de plain-pied de 21 540 pieds carrés, divisé en 3 unités, actuellement loué. Elle génère des flux de trésorerie et des revenus locatifs en attendant un éventuel réaménagement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 13 500 000 $ CAD | Taille du lot | 3,11 AC |
| Prix par pi² | 642,21 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 21 021 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | I2 - Industriel 2 | ||
| Prix | 13 500 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 642,21 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,11 AC |
| Aire du bâtiment louable | 21 021 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | I2 - Industriel 2 |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
Bike Score®
Très cyclable (89)
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1505 Hardy St
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