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1505 Medical Center Dr 1 500 pi² Bureau Immeuble Wilmington, NC 28401 625 140 $ CAD (416,76 $ CAD/pi²) 6,70% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Located in a well-positioned commercial corridor of Wilmington, 1505 Medical Center Dr presents a strong investment opportunity with an established long-term tenant already in place. The property is currently leased to Edward Jones – Financial Advisor under a GM lease structure through February 2030, providing steady cash flow with scheduled 3% annual rent increases and a current net income of $30,135.60. Zoned O&I, this asset offers stability with a nationally recognized tenant, a reported 6.5% cap rate, and an additional renewal option in place, making it an attractive option for investors seeking dependable income in a desirable Wilmington location. Buyer to verify lease terms, income figures, and all due diligence items upon review of the lease agreement. Assignment of Contract.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
1 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
625 140 $ CAD
Prix par pi²
416,76 $ CAD
Taux de capitalisation
6,70%
Revenu net d’exploitation
41 864 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
O&I
Commodités
- Affichage
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R06011-002-010-001 | Évaluation des bâtiments | 190 511 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 466 587 $ CAD | Évaluation totale | 657 098 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R06011-002-010-001
Évaluation du terrain
466 587 $ CAD
Évaluation des bâtiments
190 511 $ CAD
Évaluation totale
657 098 $ CAD
1 de 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Prosper Real Estate
1505 Medical Center Dr
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