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1505 NW 10th Ave - 1505 NW 10th 3 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 506 714 $ CAD à un 6,36% taux de capitalisation Camas, WA 98607
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Seclusion
- View of Columbia River and Mt. Hood,
- Dead End Street, 1 mile from Downtown Camas
Résumé de l'annonce
Two ADU Plus Living Option, ADU Heavy Property. 1505, 2300 Sq ft. 4bd. 2.5b, 2 living, Dining, mud room, 2 laundry. (Rented) Detached 1505 A, 640 sq ft above 600sq ft Garage, 1bd, 1b. Living, laundry, Kitchen. Daylight Basement 1505 B, 850 sq ft. 2bd, 1b, Kitchen, Living, Utility w/ laundry. Camas WA is the most affluent City in SW Washington. Enjoy no Income Tax and pop over the bridge to exercise no Sales Tax. Top Rate Schools. Home Completely remodeled 2015. Detached ADU built in 2018. NEW Roof and Joists 2021. Just moved out 2026 and completed ADU #2 2026. Incredible investment, only 2 miles from Freeway exit, $850,000 med home price, 1 mile from Downtown and Views of Columbia and Mt. Hood.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
103 552 $
|
23,59 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
103 552 $
|
23,59 $
|
| Taxes |
9 314 $
|
2,12 $
|
| Dépenses d’exploitation |
1 370 $
|
0,31 $
|
| Total des dépenses |
10 684 $
|
2,43 $
|
| Revenu net d’exploitation |
92 868 $
|
21,15 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 552 $ |
| Annuel par pi² | 23,59 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 552 $ |
| Annuel par pi² | 23,59 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 314 $ |
| Annuel par pi² | 2,12 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 370 $ |
| Annuel par pi² | 0,31 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 684 $ |
| Annuel par pi² | 2,43 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 92 868 $ |
| Annuel par pi² | 21,15 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Centre d’affaires
- Collecte d'ordures - sur rue
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Wi-Fi
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Station de recharge de voiture
- Transport en commun
- Internet par fibre optique
1 1
Plutôt practicable à pied
30/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 085796-004 | Évaluation totale | 859 924 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 254 351 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 9 314 $ CAD (2,12 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 605 573 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
085796-004
Évaluation du terrain
254 351 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
605 573 $ CAD (2025)
Évaluation totale
859 924 $ CAD (2025)
Impôts annuels
9 314 $ CAD (2,12 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1507 NW 10th LLC
1505 NW 10th Ave - 1505 NW 10th
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