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1505 S Rio Grande St 5 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Taylor, TX 76574
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FAITS SAILLANTS
- HVAC
- Near Samsung Campus
- Covered Storage
CARACTÉRISTIQUES
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• 5,500 SF standalone, single tenant building that’s highly visible from Carlos G Parker • Easily accessible large triangular lot with three frontages (1.71 usable acres, appx. 3 acres with ROW) • Trane Odyssey Split System HVAC, manufactured in 2022 • 2,500 SF office is climate-controlled - Large reception area, restroom, office, large training/conference room - 1 OH door (7x10) in reception area • 3,000 SF warehouse: - 1 restroom, 1 office (both HVAC) - 18ft. ceiling at the peak - LED lighting, insulation, and epoxy flooring - 3 OH doors (10x12) • Additional concrete slab foundation: - Covered – 5,200 SF (covered area from sun/rain, loading/unloading area. Good place for picnic tables for employees or extra stored vehicles) - Uncovered – 8,500 SF • Nearby 3-par golf course for the golf lover!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 500 pi² | Négociable | 29,03 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 159 646 $ CAD/an 13 304 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,03 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 159 646 $ CAD/an 13 304 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
• 5,500 SF standalone, single tenant building that’s highly visible from Carlos G Parker • Easily accessible large triangular lot with three frontages (1.71 usable acres, appx. 3 acres with ROW) • Trane Odyssey Split System HVAC, manufactured in 2022 • 2,500 SF office is climate-controlled - Large reception area, restroom, office, large training/conference room - 1 OH door (7x10) in reception area • 3,000 SF warehouse: - 1 restroom, 1 office (both HVAC) - 18ft. ceiling at the peak - LED lighting, insulation, and epoxy flooring - 3 OH doors (10x12) • Additional concrete slab foundation: - Covered – 5,200 SF (covered area from sun/rain, loading/unloading area. Good place for picnic tables for employees or extra stored vehicles) - Uncovered – 8,500 SF • Nearby 3-par golf course for the golf lover!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
• Bâtiment autonome de 5 500 pi² pour un seul locataire, très visible depuis Carlos G Parker • Grand terrain triangulaire facilement accessible avec trois façades (1,71 acre utilisable, environ 3 acres avec emprise) • Système HVAC Trane Odyssey Split, fabriqué en 2022 • Bureau de 2 500 pi² climatisé : - Grande aire de réception, salle de bain, bureau, grande salle de formation/conférence - 1 porte OH (7x10) dans l’aire de réception • Entrepôt de 3 000 pi² : - 1 salle de bain, 1 bureau (tous deux climatisés) - Plafond de 18 pi au sommet - Éclairage DEL, isolation et plancher en époxy - 3 portes OH (10x12) • Fondation supplémentaire en dalle de béton : - Couvert – 5 200 pi² (zone couverte pour se protéger du soleil/pluie, aire de chargement/déchargement. Idéal pour des tables de pique-nique pour les employés ou pour des véhicules supplémentaires entreposés) - Non couvert – 8 500 pi² • À proximité d’un parcours de golf 3 trous pour les amateurs de golf ! Situé au sud-ouest de Taylor, avec une bonne visibilité sur le Carlos Parker Loop.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
1505 S Rio Grande St
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