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1505 W Indiana Ave 1 584 pi² Commerce de détail Immeuble South Bend, IN 46613 342 342 $ CAD (216,13 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding restaurant building
- Large 1.15 acre parcel
- 45 parking spaces
- 1,584 SF | Two stories
- 173’ frontage on Indiana Ave
- Multiple commercial zoning designations (NC / I / UI)
Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a freestanding retail/restaurant property located at 1505 W Indiana Ave in South Bend, Indiana. This two-story, 1,584 SF building sits on an expansive 1.15-acre parcel with approximately 173 feet of frontage along Indiana Ave and ample on-site parking for approximately 45 vehicles.
The property is zoned NC / I / UI Commercial, allowing for a wide variety of retail, restaurant, or service-oriented uses. The oversized lot provides significant flexibility for redevelopment, expansion, outdoor seating, or repositioning to accommodate modern concepts.
Situated in an established commercial corridor, the property benefits from consistent neighborhood traffic and strong visibility. The site’s parking ratio and lot depth make it particularly attractive for owner-users, investors, or operators seeking a highly functional footprint that is difficult to find in urban infill locations.
The property is zoned NC / I / UI Commercial, allowing for a wide variety of retail, restaurant, or service-oriented uses. The oversized lot provides significant flexibility for redevelopment, expansion, outdoor seating, or repositioning to accommodate modern concepts.
Situated in an established commercial corridor, the property benefits from consistent neighborhood traffic and strong visibility. The site’s parking ratio and lot depth make it particularly attractive for owner-users, investors, or operators seeking a highly functional footprint that is difficult to find in urban infill locations.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 584 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1923
Prix
342 342 $ CAD
Prix par pi²
216,13 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,15 AC
Zonage
NC, I, UI - Commerciale
Stationnement
45 places (28,41 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71-08-14-302-007.000-026 | Évaluation des bâtiments | 96 678 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 930 $ CAD | Évaluation totale | 101 607 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
71-08-14-302-007.000-026
Évaluation du terrain
4 930 $ CAD
Évaluation des bâtiments
96 678 $ CAD
Évaluation totale
101 607 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1505 W Indiana Ave
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